В ГД заявили, что признавать апартаменты жильем следует при соблюдении некоторых условий
Апартаменты следует признавать жилыми помещениями только при выполнении ряда условий, в том числе при соблюдении строительных норм.
Такое мнение выразил председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.
Депутат заметил, что после внесения в апреле этого года законопроекта, позволяющего признавать апартаменты жильем, их стоимость возросла, "многие считают этот вопрос решенным".
"Тут вопросов много. Можно ли сделать так, чтобы апартаменты, в которых уже фактически люди проживают или которые фактически построены для жилья или стали жильем? Здесь нужно соблюсти несколько условий", - считает Павел Крашенинников.
По его словам, чтобы этот объект мог быть признан жилым, должна быть "соответствующая инфраструктура", а сам объект должен быть возведен в соответствии со строительными нормами и правилами.
Кроме того, продолжил глава комитета, в каждом конкретном случае при признании апартаментов жилым помещением должен быть подписан специальный акт приемно-сдаточной комиссии.
"Многие считают, что надо законом апартаменты признать жилыми. Это неправильно. Нужно в каждом конкретном случае принимать соответствующие решения", - считает Павел Крашенинников.
Группа сенаторов и депутатов в апреле внесла в Госдуму законопроект о правовом статусе апартаментов как нового вида недвижимости. Так, предлагается ввести понятие "многофункциональные здания", то есть здания, состоящие из нежилых и жилых помещений, расположенные вне границ жилой застройки, в общественно-деловой зоне. Законопроект дает право собственникам апартаментов зарегистрироваться в них после перевода помещения в жилое. Однако законопроект не распространяется на уже построенные здания с апартаментами.
Губернатор Александр Беглов в ходе объезда Красносельского района проверил выполнение работ по ремонту фасада дома на Ленинском проспекте 95 корпус 2.
Этот дом был включен в программу капитального ремонта.
«Работы начались в апреле этого года. Объект непростой, но больше половины фасада уже отремонтировано», - отметил губернатор.
Шестнадцатиэтажный дом построен в 1985 году. В нем 927 квартир. Сегодня в нем проживают более двух с половиной тысяч человек.
В ходе ремонта чистятся наружные панели, красятся фасады, восстанавливается гидроизоляция балконов и лоджий. Также проводится утепление торцевых фасадов, замена оконных и дверных заполнений.
Ремонт должен быть завершен к концу октября этого года.
В дальнейшем планируется провести капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем, заменить лифтовое оборудование.
Александр Беглов подчеркнул, что в Петербурге продолжается программа ремонта фасадов, подвалов, крыш многоквартирных домов.
«Мы уже приступили к тому, чтобы ремонтировать дома 80-х годов», - сказал губернатор.
В ходе осмотра дома на Ленинском проспекте Александр Беглов пообщался с местными жителями. Был затронут вопрос транспортной доступности Красносельского района.
Александр Беглов отметил, что улучшить ситуацию позволит ввод обхода Красного Села, реконструированного Лиговского путепровода, который свяжет федеральную трассу М-11 «Нарва», КАД и дорожную сеть города.
Открытие рабочего движения на этих значимых для Красносельского района и всего города объектах запланировано на 10 сентября. Это позволит крупногабаритному и транзитному транспорту беспрепятственно объезжать Красное Село.
Разгрузятся проспект Маршала Жукова и Таллинское шоссе.