Becar запустил франшизу гостиничной сети Vertical
Becar Asset Management вывела на рынок франшизу собcтвенной гостиничной сети Vertical.
Сегодня в нее входят 3 действующих и 3 строящихся объекта - в Москве, Санкт-Петербурге и Дубае. Всего франшиза охватывает четыре отельные концепции, тщательно проработанные специалистами управляющей компании Becar Hospitality.
Гостиничная франчайзинговая программа сети отелей Vertical была запущена летом 2021 года. В ее фокусе - предложение гибкого, современного, технологичного и эффективного формата для современного путешественника. Потенциальными франчайзи могут стать собственники не только действующих отелей от 100 номеров и площадью от 2,5 тыс. кв. м, которым требуется смена концепции и реновация, но и строящихся гостиниц или бизнес-центров в городах-миллионниках, крупных промышленных, деловых и образовательных центрах.
В целом франчайзинговая программа включает развитие четырех брендов, каждый со своим уникальным набором качеств, созданный для четырех разных типов путешественников. В их числе бренды Vertical и Vertical Boutique, а также We&I by Vertical и YouCo. И если первые два, по своей типологии относящиеся к business-casual и lifestyle, рассчитаны на краткосрок, то последние, неся в своем ДНК яркое комьюнити единомышленников, созданы специально для комфортного среднесрочного и долгосрочного пребывания.
В зависимости от выбранной стратегии франшиза одного из гостиничных брендов Vertical позволит достичь окупаемости инвестиций от 8% до 30%. Она предлагает целый перечень возможных действий для достижения необходимой цели: от реновации и дальнейшего владения до полной распродажи номеров или строительства с нуля.
В том случае, если речь идет о классическом отеле, то паушальный взнос составит от 800 тыс. руб. до 1,1 млн руб. и выплаты в размере 1,5% от выручки отеля в год. В том же случае, если мы говорим о распродаже номеров в кондо-формате, то паушальный взнос составит от 1,3 до 1,6 млн руб. И ежегодные выплаты от 2,5% в первый год до 1,5% - в третий и последующие. При этом в случае, если Becar берет меблировку на себя, то паушальный взнос аннулируется. За эти деньги франчайзи получает несколько неоспоримых преимуществ: от айдентики и права пользоваться брендом, технических и сервисных стандартов, а также доступа к мобильному приложению Kaizen FM до регулярных тренингов, аудита, консультаций по тарифной политике и даже утверждения кандидатуры управляющего.
Анастасия Заболотная, директор департамента апарт-отелей Becar Asset Management: “Через программу франчайзинга мы намерены в максимально короткие сроки расширить количество проектов нового формата под брендами Vertical для современных путешественников и “диджитал номадов”. Мы сейчас активно ведём переговоры по предоставлению франшизы брендов We&I и YouCo. География запросов обширна - от юга до Зауралья. Собственники проектов выбирают франшизу Vertical, основываясь на нашей экспертизе в гостиничной отрасли, знания новых форматов и потребностей современных гостей, формирования и управления сообществами. А учитывая многолетний опыт управления форматами с множественностью собственников, франчайзи получают возможность распродать свои объекты и стать участниками новых рынков”.
В данный момент здание 1954 года постройки не используют по назначению.
Проект реконструкции Новодвинского культурного центра профинансируют за счет средств федерального бюджета в 2022 году. С таким заявлением выступила заместитель председателя Правительства РФ Татьяна Голикова, которая в рамках рабочей поездки правительственной делегации на территорию Архангельской области посетила Новодвинск и оценила состояние объекта. Вместе с ней в Новодвинск сегодня прибыла и министр культуры РФ Ольга Любимова.
Здание Новодвинского ДК, введенное в эксплуатацию в 1954 году, долго находилось в неудовлетворительном состоянии и требует реконструкции. В 2012 году учреждение переехало в более приспособленные помещения. Однако администрация Новодвинска обеспечивает его охрану и поддерживает тепловой режим.
Реконструкцию Новодвинского культурного центра оценивают в 216,5 млн рублей. Этот вопрос не раз обсуждали на совещаниях и встречах разного уровня. Муниципалитет заказывал экспертизу здания, и по ее итогам подготовлена проектно-сметная документация для капитального ремонта. В 2019 году было получено положительное заключение на уровне государственной экспертизы.
«Мы уже изучали этот вопрос и знаем, что попытка приблизить его решение была. Буквально вчера мы с министром культуры Ольгой Любимовой обсудили возможность предоставить финансирование в 2023 году, но решили, что это будет 2022 год. Поэтому готовьтесь, будем начинать», — сказала Татьяна Голикова губернатору Поморья Александру Цыбульскому.
Уже сейчас корректируется смета проекта. За последнее время выросли цены на строительные материалы, проводится их конъюнктурный анализ для направления сметы на повторную экспертизу. Ожидается, что стоимость реконструкции объекта достигнет 300 млн рублей. Александр Цыбульский со своей стороны пообещал выделить на реконструкцию средства регионального бюджета в рамках софинансирования и рассказал об открытии обновленного культурного центра в 2023 году. Глава региона особо подчеркнул, что Новодвинский культурный центр — единственное муниципальное учреждение культурно-досугового типа в городе, и многолетнее ожидание его реконструкции вызывает серьезный общественный резонанс.
После открытия центра в нем можно будет предоставлять услуги социально-творческого и культурно-досугового направления взрослому и детскому населению Новодвинска на вполне современном уровне. Сейчас учреждение объединило 927 участников художественной самодеятельности, 56 клубных формирований и творческих коллективов.