В Госдуму РФ внесен законопроект, упрощающий реализацию заложенного имущества
Проект закона, упрощающего процедуры реализации заложенного имущества и обращения взыскания на заложенное имущество, поступил в Госдуму. Документ, подготовленный председателем комитета Госдумы по собственности Виктором Плескачевским, также устанавливает особенности удовлетворения требований кредиторов, обеспеченных залогом имущества должника, в ходе дела о банкротстве. Эти нововведения призваны способствовать максимально быстрому удовлетворению требований кредитора за счет заложенного имущества, передает РИА Новости.
Предусматривается, в частности, возможность заключения соглашения о внесудебной реализации предмета залога в любое время, а не после неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств должника. Поправки в закон об ипотеке устанавливают, что взыскание не может быть обращено в случае, если сумма долга составляет менее 5% от оценки предмета залога по договору, а также если период просрочки менее трех месяцев. Для упрощения процедуры реализации заложенного имущества предусматривается право кредитора продать заложенное имущество, реализовать ценные бумаги.
Автор документа В.Плескачевский отметил, что законопроект связан «с тем, что происходит на финансовых рынках, на рынках кредитования. Возникло огромное количество ситуаций, когда банки сегодня, имея заложенное имущество, не имеют возможности его реализовать: или неоговорено в договорах, или гражданское законодательство не дает такой возможности».
«Несмотря на то, что у нас кредиторы находится в более привилегированной очереди при реализации заложенного имущества, текущие платежи на сегодняшний день иногда уничтожают весь залог и кредиторы становятся в общую очередь. Появляется странная ситуация, когда просто кредит и кредит, обеспеченный имуществом, не имеют никакой разницы между собой, хотя во всем мире понятно, что обеспеченный залогом кредит более надежный и обычно по нему в силу этих обстоятельств ниже ставка», - подчеркнул он.
Внешэкономбанк может предоставить Группе компаний ПИК до 300 млн. долларов на рефинансирование имеющихся иностранных кредитов. Таким образом ГК ПИК может стать первой девелоперской компанией, которой государство окажет финансовую помощь, пишет газета «Ведомости».
Всего Внешэкономбанк предоставит российским компаниям около 10 миллиардов долларов на рефинансирование иностранных кредитов. В первую очередь удовлетворялись заявки тех заемщиков, сроки погашения кредитов которых наступают в ближайшее время. В их числе – UC Rusal, «Роснефть», «Альфа», РЖД и группа ПИК, подавала заявку в ВЭБ на 250-300 млн. долларов.
При этом, со ссылкой на руководителя пресс-службы компании Дмитрия Ивлиева, отмечается, что никакого официального уведомления от ВЭБа ГК ПИК не получала. Также в компании отказались комментировать кредиты каких банков будут рефинансированы.
Согласно отчету компании за II квартал