В Госдуму РФ внесен законопроект, упрощающий реализацию заложенного имущества
Проект закона, упрощающего процедуры реализации заложенного имущества и обращения взыскания на заложенное имущество, поступил в Госдуму. Документ, подготовленный председателем комитета Госдумы по собственности Виктором Плескачевским, также устанавливает особенности удовлетворения требований кредиторов, обеспеченных залогом имущества должника, в ходе дела о банкротстве. Эти нововведения призваны способствовать максимально быстрому удовлетворению требований кредитора за счет заложенного имущества, передает РИА Новости.
Предусматривается, в частности, возможность заключения соглашения о внесудебной реализации предмета залога в любое время, а не после неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств должника. Поправки в закон об ипотеке устанавливают, что взыскание не может быть обращено в случае, если сумма долга составляет менее 5% от оценки предмета залога по договору, а также если период просрочки менее трех месяцев. Для упрощения процедуры реализации заложенного имущества предусматривается право кредитора продать заложенное имущество, реализовать ценные бумаги.
Автор документа В.Плескачевский отметил, что законопроект связан «с тем, что происходит на финансовых рынках, на рынках кредитования. Возникло огромное количество ситуаций, когда банки сегодня, имея заложенное имущество, не имеют возможности его реализовать: или неоговорено в договорах, или гражданское законодательство не дает такой возможности».
«Несмотря на то, что у нас кредиторы находится в более привилегированной очереди при реализации заложенного имущества, текущие платежи на сегодняшний день иногда уничтожают весь залог и кредиторы становятся в общую очередь. Появляется странная ситуация, когда просто кредит и кредит, обеспеченный имуществом, не имеют никакой разницы между собой, хотя во всем мире понятно, что обеспеченный залогом кредит более надежный и обычно по нему в силу этих обстоятельств ниже ставка», - подчеркнул он.
6 ноября Ленинградскую область посетит глава ОАО «Ренова» Виктор Вексельберг. Предполагается, что в ходе встречи с бизнесменом будет обсуждаться вопрос о проблемах ОАО «Завод «Сланцы». Об этом сообщил сегодня на заседании правительства Ленобласти губернатор региона Валерий Сердюков.
В связи с этим, следует напомнить, что ОАО «Завод «Сланцы» решением федерального правительства было исключено из списка стратегических предприятий и включено в список объектов приватизации «Росимущества» на 2008 г. Завод является одним из крупнейших в Европе производителей продуктов переработки угля и вторичной переработки нефти. На сегодняшний день ОАО «Ренова» принадлежит 33% акций предприятия, еще 56% акций владеет «Росимущество». Руководство ОАО «Ренова» неоднократно заявляло о возможности инвестировать в развитие завода 2 млрд. долларов. Кроме того, ранее сообщалось о планах региональных властей по объединению работавших когда-то в единой цепочке завода «Сланцы» с заводом «Ленинградсланец», 82% акций которого также принадлежат ОАО «Ренова».