Петербуржцы сомневаются, что общественные слушания повлияют на текст ПЗЗ
По данным опроса общественного мнения, который провело АСН-инфо, подавляющее большинство петербуржцев с сомнением относятся к возможности того, что общественные слушания по Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), прошедшие во всех районах города, смогут серьезно повлиять на текст документа.
Почти половина опрошенных (47,8%) полагают, что слушания являются чистой формальностью, не влекущей никаких результатов. Текст же ПЗЗ будет таков, каким захочет видеть его городское правительство. Еще 32,2% респондентов считают, что Смольный может «потесниться» только в непринципиальных для себя вопросах. Таким образом, 80% опрошенных убеждены, что мнение активной городской общественности не окажет серьезного на позицию власти.
15% респондентов надеются на то, что голос общественности все же будет услышан в Смольном и ЗакСе, которые постараются откорректировать свою позицию с учетом пожеланий граждан. Оптимистов, полагающих, что власти приложат усилия, чтобы максимально учесть предложения общественности, оказалось всего 5%
В опросе приняло участие почти 200 человек. Не претендуя на высокую репрезентативность и статистическую точность результатов голосования, отметим, что они в целом выражают общие настроения граждан.
В Москве на данный момент находятся 3 из 5 самых дорогих торговых улиц в Европе. По данным отчета компании Jones Lang LaSalle об арендных ставках на самых престижных торговых улицах в Европе, это Столешников пер., ул. Петровка и Тверская. Елисейские Поля в Париже остаются самой дорогой торговой улицей в Европе; за ними следует Столешников пер. в Москве и Бонд Стрит в Лондоне.
Глава отдела ритейла компании Jones Lang LaSalle в Европе Джеймс Долфин отметил: «Самые дорогие точки Европы продемонстрировали достаточно успешные, а в некоторых случаях, даже прибыльные показатели, несмотря на турбулентные финансовые условия на рынках и соответствующее давление на потребительские расходы. В целом, ожидается, что арендные ставки класса премиум останутся стабильными в регионе. Замедленный рост потребительских расходов будет компенсироваться продолжением высокого спроса на качественные площади среди арендаторов».
В Москве высокий спрос среди богатеющего населения, недостаток площадей и низкий уровень прозрачности означает, что рост арендных ставок продолжится.
В основных городах Греции и Турции наблюдался самый значительный рост арендных ставок. Tsimiski Street в Салониках, Ermou Street в Афинах и Bagdat & Istiklal Streets в Стамбуле - все демонстрируют ежегодный рост на 25% (что в случае Турции корректируется 10% инфляцией). В большой степени этот рост является следствием ограниченного предложения и высокого спроса на торговые помещения, особенно со стороны международных арендаторов.
За 12 месяцев с начала финансового кризиса, почти 70% всех местоположений, рассмотренных в отчете, продемонстрировали рост за период II квартал 2007 – II квартал 2008 г.
Директор по России и СНГ Отдела экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle Владимир Пантюшин: «Замедление темпов роста российской экономики и влияние финансового кризиса меняют картину на рынках недвижимости. Мы начинаем наблюдать коррекцию тренда бурного роста арендных ставок. Хотя уникальность торговых улиц центра Москвы сохранится, мы ожидаем «усреднения» ставок аренды, т.е. ставки для наиболее дорогих помещений будут скорректированы в сторону снижения. Тем не менее, потребительский спрос останется высоким, в том числе на товары класса премиум, и Москва сохранит позицию среди наиболее престижных торговых мест среди европейских городов».