Москва может заморозить ряд бюджетных проектов из-за финансового кризиса
Из-за финансового кризиса столичные власти могут заморозить ряд инвестиционных проектов, реализуемых за средства городского бюджета, сообщил глава департамента финансов Москвы Юрий Коростелев. По его словам, показатели проекта бюджета Москвы на 2009 г., принятого в первом чтении, возможно, будут сокращены. При этом бюджет 2008 г. остается неизменным, передает ИА Интерфакс.
«Мы работаем над проектом бюджета. Получено письмо, что МЭРТ намерено пересмотреть макроэкономические показатели на 2009-2011 гг.», - отметил Ю.Коростелев. Он сказал, что принятый Госдумой РФ федеральный бюджет отличается от городского тем, что он профицитный, а московский – дефицитный. «Этот дефицит покрывается заемными, кредитными средствами. Если федеральный бюджет получит меньше ожидаемых доходов, то профицит позволит не прибегать к сокращению расходов. Если же Москва получит меньше доходов, то придется секвестировать бюджет», - пояснил глава департамента.
«Может быть сокращение расходов инвестиционного характера, но мы не откажемся от реализации инвестпроектов, а перенесем ее на более поздний срок», - заключил он.
По мнению директора департамента элитной жилой недвижимости «Knight Frank – Санкт-Петербург» Полины Яковлевой, обрушить рынок недвижимости могут не инвесторы, покупающие квартиры с целью вложения средств, а банки, которые, с большой вероятностью, будут покупать останавливающиеся во время кризиса стройки. А продавать квартиры банки будут с дисконтом. Она напоминает, что в 2002-2003 гг. сложилась такая же ситуация – у банков скопилось много квартир по ценам ниже, чем у застройщиков.
Замглавы «НЖК-СПб» Дмитрий Майоров не согласился с Яковлевой. «Выкупить могут только близкие к готовности проекты. Их хватит на полгода, а дальше что? Полгода покупатель сможет ловить на рынке интересные варианты, а потом все закончится», - считает он.
Глава компании «Пионер» Александр Погодин полагает, что было бы хорошо, если бы банки скупали квартиры, а не проекты. Пока же все квартиры покупаются на стадии строительства. Так же положительно он оценивает выкуп квартир городом.
Вице-президент ЛЭК Максим Тягар, отметил, что в Москве городские конкурсы на выкуп выигрывают те компании, которые имеют большие проблемы с ликвидностью и запасы готового жилья. «Что ж, если у нас такие есть, то у города все получится. Но пока, по моим сведениям, даже Минобороны не может выполнить свой план по выкупу квартир, потому что просто не способно найти такой объем готового и непроданного жилья», - заметил он. При этом квартиры, необходимые министерству, не превышает месячного объема продаж жилья в Петербурге, пояснил эксперт.