Москва может заморозить ряд бюджетных проектов из-за финансового кризиса
Из-за финансового кризиса столичные власти могут заморозить ряд инвестиционных проектов, реализуемых за средства городского бюджета, сообщил глава департамента финансов Москвы Юрий Коростелев. По его словам, показатели проекта бюджета Москвы на 2009 г., принятого в первом чтении, возможно, будут сокращены. При этом бюджет 2008 г. остается неизменным, передает ИА Интерфакс.
«Мы работаем над проектом бюджета. Получено письмо, что МЭРТ намерено пересмотреть макроэкономические показатели на 2009-2011 гг.», - отметил Ю.Коростелев. Он сказал, что принятый Госдумой РФ федеральный бюджет отличается от городского тем, что он профицитный, а московский – дефицитный. «Этот дефицит покрывается заемными, кредитными средствами. Если федеральный бюджет получит меньше ожидаемых доходов, то профицит позволит не прибегать к сокращению расходов. Если же Москва получит меньше доходов, то придется секвестировать бюджет», - пояснил глава департамента.
«Может быть сокращение расходов инвестиционного характера, но мы не откажемся от реализации инвестпроектов, а перенесем ее на более поздний срок», - заключил он.
В Москве на данный момент находятся 3 из 5 самых дорогих торговых улиц в Европе. По данным отчета компании Jones Lang LaSalle об арендных ставках на самых престижных торговых улицах в Европе, это Столешников пер., ул. Петровка и Тверская. Елисейские Поля в Париже остаются самой дорогой торговой улицей в Европе; за ними следует Столешников пер. в Москве и Бонд Стрит в Лондоне.
Глава отдела ритейла компании Jones Lang LaSalle в Европе Джеймс Долфин отметил: «Самые дорогие точки Европы продемонстрировали достаточно успешные, а в некоторых случаях, даже прибыльные показатели, несмотря на турбулентные финансовые условия на рынках и соответствующее давление на потребительские расходы. В целом, ожидается, что арендные ставки класса премиум останутся стабильными в регионе. Замедленный рост потребительских расходов будет компенсироваться продолжением высокого спроса на качественные площади среди арендаторов».
В Москве высокий спрос среди богатеющего населения, недостаток площадей и низкий уровень прозрачности означает, что рост арендных ставок продолжится.
В основных городах Греции и Турции наблюдался самый значительный рост арендных ставок. Tsimiski Street в Салониках, Ermou Street в Афинах и Bagdat & Istiklal Streets в Стамбуле - все демонстрируют ежегодный рост на 25% (что в случае Турции корректируется 10% инфляцией). В большой степени этот рост является следствием ограниченного предложения и высокого спроса на торговые помещения, особенно со стороны международных арендаторов.
За 12 месяцев с начала финансового кризиса, почти 70% всех местоположений, рассмотренных в отчете, продемонстрировали рост за период II квартал 2007 – II квартал 2008 г.
Директор по России и СНГ Отдела экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle Владимир Пантюшин: «Замедление темпов роста российской экономики и влияние финансового кризиса меняют картину на рынках недвижимости. Мы начинаем наблюдать коррекцию тренда бурного роста арендных ставок. Хотя уникальность торговых улиц центра Москвы сохранится, мы ожидаем «усреднения» ставок аренды, т.е. ставки для наиболее дорогих помещений будут скорректированы в сторону снижения. Тем не менее, потребительский спрос останется высоким, в том числе на товары класса премиум, и Москва сохранит позицию среди наиболее престижных торговых мест среди европейских городов».