Gatchina Gardens открывает продажи первой очереди строительства
Девелопер города-курорта Gatchina Gardens открыл продажи жилой недвижимости первой очереди строительства, состоящей из 15 малоэтажных домов на 234 квартиры.
В продажу компания выведет 30 лотов недвижимости в клубных домах на территории двух ландшафтных парков и набережной реки. Проект аккредитован в ведущих российских банках, реализуется по 214ФЗ, с применением эскроу счётов. Одновременно с продажами, началась работа по активации броней с клиентами, уже оформившими договора бронирования.
Шведская архитектурная группа разработала коллекцию курортной недвижимости по международным стандартам и требованиям к доходной недвижимости с сервисом квартир. В первой очереди строительства представлена коллекция клубных домов элит и бизнес класса, с единой концепцией жилой среды в четырёх разных архитектурных стилях. В продажу поступят квартиры метражом от 62 до 308 кв. м. Стоимость лота open space составит от 12 млн руб. до 53 млн руб. Стоимость квадратного метра на старте продаж - 190 тыс. до 205 тыс. руб. в зависимости от объекта.
В продаже видовые пентхаусы, квартиры с кабинетами и библиотеками, патио-садами и BBQ-террасами. Обязательный стандарт для домов - кухни-гостиные с панорамными окнами, высота потолков от 3,5 до 7 метров, подземные паркинги с лифтом на этажи, эксклюзивная отделка входных групп, велосипедные и колясочные комнаты, раздельный сбор ТБО, выход в парк.
Наталья Осетрова, руководитель проекта города-курорта Gatchina Gardens:
«Мы сознательно не форсируем продажи на ранней стадии строительства, предложения жилья бизнес класса в пригороде сокращается, а спрос и цены растут. Проектов с похожими параметрами - автономность, шведское качество жизни, экологичность, насыщенность объектами рекреационной и досуговой инфраструктуры - в южной части агломерации просто нет».
Строительство подводящей инженерной инфраструктуры для первой жилой очереди началось в 2019 году. Два дома первой очереди возведёны под крышу, застройщик ведёт работы нулевого цикла под строительство оставшихся 13 домов. Завершить строительство всех домов первого этапа планируется не позднее 3 кв. 2023 г.
Общая площадь территории первого этапа строительства составляет 29,5 га. Площадь домов – 53,2 тыс. кв. м., жилая площадь - 30 тыс. кв. м. Строительно-монтажные риски застрахованы в СК «Сбербанк страхование». Управляет строительством шведская строительная компания Merx Construction, дочерняя структура концерна MerxTeam.
Сотрудниками Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга (ККИ) совместно с подведомственной организацией СПб ГКУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» (ЦПЭИГИ) проведен рейд по пресечению работы незаконных торговых объектов в Невском районе.
В результате мероприятия вблизи станции метро «Ломоносовская» освобождено семь земельных участков от торговых точек, размещенных в отсутствие правоустанавливающих документов. Торговые столы, сборно-разборные конструкции по продаже плодоовощной, трикотажной продукции, очков, аксессуаров для мобильных телефонов демонтированы. Реализуемая продукция в количестве более 100 единиц, торговое оборудование, а также две автолавки по продаже выпечной продукции изъяты и помещены на склад временного хранения.
В отношении нарушителей составлены протоколы об административном правонарушении по ст. 44 (Продажа товаров в неустановленных местах) Закона Санкт‑Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге».
Отметим, что в ходе мероприятия сотрудникам ККИ и ЦПЭИГИ было оказано противодействие. Две женщины, продавцы в незаконных торговых точках, при составлении протокола и изъятии продукции стали вести себя агрессивно: толкали сотрудников, пытались ударить, угрожали, выражались грубой нецензурной бранью. В связи с инцидентом был вызван наряд полиции. Женщин забрали для разбирательства в отдел полиции, проверяющими было подано заявление по факту противодействия.