На месте бывшей промзоны в Щукино создадут более тысячи рабочих мест
В рамках реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» в районе Щукино будет создано более одной тысячи новых рабочих мест. Об этом рассказал заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Комплексное развитие территорий позволяет давать вторую жизнь практическим заброшенным городским участкам. Строительство медицинских, образовательных, общественно-деловых объектов не только помогает превращать бывшие промзоны в современные кварталы, но и способствует созданию новых рабочих мест рядом с домом. Так, на бывшей промышленной территории «Октябрьское поле» будет создано более 1,1 тыс. новых рабочих мест благодаря строительству социальной инфраструктуры и коммерческих площадей», – отметил Андрей Бочкарёв.
Генеральный директор компании-застройщика «РГ-Девелопмент» Татьяна Тихонова отметила, что на «Октябрьском поле» возводится необходимая для жителей инфраструктура и создаются места приложения труда.
«Только в рамках договора КРТ на месте части бывшей промзоны №41 «Октябрьское поле» новые рабочие места появятся благодаря строительству школы на 800 учеников, двух детских садов, пристроенной поликлиники и коммерческих площадей на первых этажах жилых домов», – заявила Татьяна Тихонова.
Напомним, ранее в своих соцсетях мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что в отношении бывшей промзоны «Октябрьское поле» с инвестором подписан договор о комплексном развитии территории, в рамках которого строится жилье, детские сады, школа, поликлиника.
По данным аналитиков Sminex, с начала текущего года на рынок вышло три новых проекта элит-класса. Суммарная площадь лотов в них — 44 тыс. кв. м.
При этом 55% нового объема приходится на дом «Лаврушинский». Общая площадь квартир в нем — более 24 тыс. кв. м. Лидирует проект и по количеству лотов — 156 из 279, представленных на рынке. Все квартиры в доме от Sminex выведены в продажу. В остальных проектах на текущий момент продается не более 29% лотов.
По данным Sminex, с 2017 года на рынок вышло 36 проектов. Общая жилая площадь в них превысила 350 тыс. кв. м. Последние два года рынок пополнялся не менее, чем на 65 тыс. квадратных метров ежегодно. По прогнозам аналитиков компании, в текущем году объем нового предложения будет не меньше, чем в 2019 или 2020 годах. До конца 2021 года ожидается еще 16, а к завершению 2023 года на рынок суммарно выйдет 31 новый проект.
«Последние пять лет на элитном рынке мы видим хорошую динамику вывода новых площадей. Иногда предложение выходит неравномерно по времени, но затишье в одном промежутке компенсируется активностью в другом. Многие проекты выводятся на рынок поэтапно. Для своих клиентов мы создаем самые комфортные условия выбора недвижимости и выводим в продажу сразу все лоты. При этом мы размещаем на сайте все цены и добавляем удобную систему подбора квартир по 13 параметрам», — отметил Роман Семчишин, коммерческий директор Sminex.
В трех жилых корпусах «Лаврушинского» представлены квартиры площадью от 67 до 475 кв. м с потолками от 3,35 до 8,25. Всего 101 продуманное планировочное решение. Среди предложений есть пентхаусы с собственным бассейном, террасами и камином. Благодаря высоте зданий — от 8 до 14 этажей, расположению в глубине района Якиманка и малоэтажной окружающей застройке из большинства квартир проекта открываются панорамные ничем не загороженные виды на Кремль.
Sminex. Перфекционисты комфорта
Sminex c 2007 года занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости в Москве. За 14 лет реализовано 16 проектов площадью 520 000 кв. м.
Мы увлечены идеей создания самой комфортной среды для жизни и работы. У компании многолетний опыт управления жилой и коммерческой недвижимостью. За качество обслуживания проектов после их ввода в эксплуатацию отвечают специалисты Службы Комфорта Sminex.
В настоящее время элитные дома «Малая Ордынка, 19» и «Реномэ» введены в эксплуатацию, идет строительство премиум-квартала JAZZ на 1-й Ямской улице, проекта бизнес-класса «Достижение» на улице Академика Королёва и дома с видом на Кремль «Лаврушинский» напротив Третьяковской галереи.