Завершена реконструкция тепломагистрали у метро «Проспект Просвещения»
ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» завершило реконструкцию тепломагистрали у метро «Проспект Просвещения». 250 тысяч потребителей успешно переключены на модернизированную постоянную тепловую сеть.
«Город планомерно наращивает темпы модернизации тепловых сетей. Если в 2018 году реконструировали и капитально ремонтировали около 200 км, в 2019 году - 237 км, в 2020 – 252 км, то в 2021 будет отремонтировано не менее 267 км трубопроводов. Особое внимание – реконструкции крупных тепловых магистралей, от которых зависит теплоснабжение и горячее водоснабжение сотен зданий. Эта работа уже позволила остановить увеличение износа тепловых сетей, а также сократить количество крупных технологических нарушений», - подчеркнул губернатор Александр Беглов.
Тепломагистраль на пересечении проспекта Энгельса и проспекта Просвещения повышает надежность теплоснабжения абонентов всей зоны котельной Парнас – это 1591 здание, в том числе 945 жилых домов, 98 детских учреждений, 12 учебных, 63 школы, 58 объектов здравоохранения и 415 прочих зданий.
Специалисты ГУП «ТЭК СПб заменили 540 метров изношенной магистральной теплосети диаметром 800-1000 мм. Работы проводились за счет собственных средств предприятия.
Для обеспечения бесперебойного теплоснабжения потребителей на время реконструкции была установлена временная теплосеть. В связи с производством работ по прокладке трубопровода на проспекте Энгельса почти на месяц ограничивалось движение транспорта. Были соблюдены все требования безопасного прохода пешеходов и проезда транспорта. В настоящий момент «времянка» демонтирована на 85%. До конца августа она будет полностью разобрана и вывезена. Благоустройство территории планируется завершить в сентябре.
По данным аналитиков Sminex, с начала текущего года на рынок вышло три новых проекта элит-класса. Суммарная площадь лотов в них — 44 тыс. кв. м.
При этом 55% нового объема приходится на дом «Лаврушинский». Общая площадь квартир в нем — более 24 тыс. кв. м. Лидирует проект и по количеству лотов — 156 из 279, представленных на рынке. Все квартиры в доме от Sminex выведены в продажу. В остальных проектах на текущий момент продается не более 29% лотов.
По данным Sminex, с 2017 года на рынок вышло 36 проектов. Общая жилая площадь в них превысила 350 тыс. кв. м. Последние два года рынок пополнялся не менее, чем на 65 тыс. квадратных метров ежегодно. По прогнозам аналитиков компании, в текущем году объем нового предложения будет не меньше, чем в 2019 или 2020 годах. До конца 2021 года ожидается еще 16, а к завершению 2023 года на рынок суммарно выйдет 31 новый проект.
«Последние пять лет на элитном рынке мы видим хорошую динамику вывода новых площадей. Иногда предложение выходит неравномерно по времени, но затишье в одном промежутке компенсируется активностью в другом. Многие проекты выводятся на рынок поэтапно. Для своих клиентов мы создаем самые комфортные условия выбора недвижимости и выводим в продажу сразу все лоты. При этом мы размещаем на сайте все цены и добавляем удобную систему подбора квартир по 13 параметрам», — отметил Роман Семчишин, коммерческий директор Sminex.
В трех жилых корпусах «Лаврушинского» представлены квартиры площадью от 67 до 475 кв. м с потолками от 3,35 до 8,25. Всего 101 продуманное планировочное решение. Среди предложений есть пентхаусы с собственным бассейном, террасами и камином. Благодаря высоте зданий — от 8 до 14 этажей, расположению в глубине района Якиманка и малоэтажной окружающей застройке из большинства квартир проекта открываются панорамные ничем не загороженные виды на Кремль.
Sminex. Перфекционисты комфорта
Sminex c 2007 года занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости в Москве. За 14 лет реализовано 16 проектов площадью 520 000 кв. м.
Мы увлечены идеей создания самой комфортной среды для жизни и работы. У компании многолетний опыт управления жилой и коммерческой недвижимостью. За качество обслуживания проектов после их ввода в эксплуатацию отвечают специалисты Службы Комфорта Sminex.
В настоящее время элитные дома «Малая Ордынка, 19» и «Реномэ» введены в эксплуатацию, идет строительство премиум-квартала JAZZ на 1-й Ямской улице, проекта бизнес-класса «Достижение» на улице Академика Королёва и дома с видом на Кремль «Лаврушинский» напротив Третьяковской галереи.