Строительство Северо-Восточной хорды в Москве завершится в 2022 году
Строительно-монтажные работы на Северо-Восточной хорде (СВХ) планируется закончить в 2022 году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
«Мы завершили бетонирование опор еще одной эстакады съезда с основного хода СВХ на Ярославское шоссе. После вынужденной паузы по предупреждению распространения коронавирусной инфекции строительство возобновлено на всех транспортных сооружениях развязки. Работы идут высокими темпами», – отметил Рафик Загрутдинов.
Эстакада является частью правоповоротного съезда с Северо-Восточной хорды при следовании со стороны Открытого шоссе на Ярославское в сторону Московской области. Ее длина – 319 метров. Она пересекает железнодорожные пути Ярославского направления МЖД.
На остальных эстакадах развязки ведется бетонирование опор, монтаж балок и укрупнительная сборка металлоконструкций пролетных строений, бетонирование плиты дорожного полотна.
Всего на развязке СВХ с Ярославским шоссе предстоит построить и реконструировать более 4,8 км дорог.
Проектом предусмотрено строительство:
- эстакады основного хода СВХ длиной 387 метров;
- эстакады на левоповоротном съезде с Проспекта Мира при движении в сторону центра на СВХ в направлении Открытого шоссе длиной 539 метров;
- трех эстакад на правоповоротном съезде с основного хода СВХ на Ярославское шоссе длиной 1475 метров.
Кроме того, реконструируют два подземных пешеходных перехода: на ул. Проспект Мира, д. 222 и на Ярославском шоссе, д. 2.
По данным аналитиков Sminex, с начала текущего года на рынок вышло три новых проекта элит-класса. Суммарная площадь лотов в них — 44 тыс. кв. м.
При этом 55% нового объема приходится на дом «Лаврушинский». Общая площадь квартир в нем — более 24 тыс. кв. м. Лидирует проект и по количеству лотов — 156 из 279, представленных на рынке. Все квартиры в доме от Sminex выведены в продажу. В остальных проектах на текущий момент продается не более 29% лотов.
По данным Sminex, с 2017 года на рынок вышло 36 проектов. Общая жилая площадь в них превысила 350 тыс. кв. м. Последние два года рынок пополнялся не менее, чем на 65 тыс. квадратных метров ежегодно. По прогнозам аналитиков компании, в текущем году объем нового предложения будет не меньше, чем в 2019 или 2020 годах. До конца 2021 года ожидается еще 16, а к завершению 2023 года на рынок суммарно выйдет 31 новый проект.
«Последние пять лет на элитном рынке мы видим хорошую динамику вывода новых площадей. Иногда предложение выходит неравномерно по времени, но затишье в одном промежутке компенсируется активностью в другом. Многие проекты выводятся на рынок поэтапно. Для своих клиентов мы создаем самые комфортные условия выбора недвижимости и выводим в продажу сразу все лоты. При этом мы размещаем на сайте все цены и добавляем удобную систему подбора квартир по 13 параметрам», — отметил Роман Семчишин, коммерческий директор Sminex.
В трех жилых корпусах «Лаврушинского» представлены квартиры площадью от 67 до 475 кв. м с потолками от 3,35 до 8,25. Всего 101 продуманное планировочное решение. Среди предложений есть пентхаусы с собственным бассейном, террасами и камином. Благодаря высоте зданий — от 8 до 14 этажей, расположению в глубине района Якиманка и малоэтажной окружающей застройке из большинства квартир проекта открываются панорамные ничем не загороженные виды на Кремль.
Sminex. Перфекционисты комфорта
Sminex c 2007 года занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости в Москве. За 14 лет реализовано 16 проектов площадью 520 000 кв. м.
Мы увлечены идеей создания самой комфортной среды для жизни и работы. У компании многолетний опыт управления жилой и коммерческой недвижимостью. За качество обслуживания проектов после их ввода в эксплуатацию отвечают специалисты Службы Комфорта Sminex.
В настоящее время элитные дома «Малая Ордынка, 19» и «Реномэ» введены в эксплуатацию, идет строительство премиум-квартала JAZZ на 1-й Ямской улице, проекта бизнес-класса «Достижение» на улице Академика Королёва и дома с видом на Кремль «Лаврушинский» напротив Третьяковской галереи.