У Василеостровского рынка может появиться новое общественное пространство
На Волжском переулке у Василеостровского рынка может появиться новое общественное пространство.
Об этом сообщили в архитектурном бюро Rhizhome.
Как рассказали в бюро, концепция благоустройства в этом месте подразумевает работу с задворками самого рынка и Андреевского двора, которые в настоящее время используются как несанкционированная парковка и зона разгрузки. Планируется объединить двор Василеостровского рынка с переулком, чтобы создать на прилегающей к жилым домам его части камерную улицу с новым мощением и рядом деревьев. На ней разместят скамьи и другую уличную мебель.
— В то время как северная, примыкающая к рынку, часть рассматриваемой нами территории трактуется как камерная городская площадь, — отметили специалисты.
Киоски общественного питания на площади хотят дополнить небольшим павильоном, в котором могу проходить выставки, лекции и многое другое.
— Вместо рыхлых задворок мы стремимся создать камерную улицу, отвечающую контексту, духу города, но и ощущению современности, — подчеркнули в бюро.
Озеленению в рамках концепции отводят особое место. Так, помимо крупномерных деревьев на территории разместят клумбу-миксбордер, разделяющую рынок от самого переулка. Там же планируется установить мини-площадку для детских игр.
Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО), в рамках приватизации имущества города.
За последние 10 дней августа (с 9 по 18 августа) на торгах было реализовано 23 объекта недвижимости на общую сумму 158,34 млн рублей. Почти все объекты – это коммерческие помещения в разных районах города – в Центральном, Адмиралтейском, Кировском, Калининском, Московском и Пушкинском. Также среди проданных лотов – земельный участок 18 соток под ИЖС в пос. Песочное Курортного района, цена продажи – 9,1 млн рублей.
Большая часть лотов ушла с превышением в среднем на 38%. На каждый лот претендовали от 2 до 13 участников. Среди победителей торгов – местные предприниматели и компании.
Торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Помещения КИО – отличный вариант с точки зрения инвестиций. Покупатели рассматривают их не только как арендный бизнес, но и как возможность хорошо заработать, докапитализировав объект. Большая часть помещений КИО отличаются хорошей локацией - рядом со станциями метро, возле крупных магистралей, в местах с высоким пешеходным траффиком. Но при этом они, как правила, нуждаются в дополнительных вложениях, ремонте и приспособлении для сдачи в аренду или размещения какого-либо бизнеса. Именно с этой точки зрения инвесторы и рассматривают данное приобретение – докапитализируют объекты, добиваясь роста их стоимости для последующего использования или продажи», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
Самый дорогой лот – два коммерческих помещения, общей площадью 326,5 кв.м, напротив Никольских рядов, на наб. реки Фонтанки, 133А.
Цена продажи выросла на 40% и составила 27,5 млн рублей.
С самым большим превышением продано помещение площадью 24,5 кв.м у ст. м. «Проспект Просвещения» в ТК «Шувалово».
Цена продажи выросла в 2,2 раза и составила 12 млн рублей.
Больше всего участников боролось за помещение 20,2 кв.м на наб. реки Фонтанки, 108Е. 13 претендентов подняли начальную цену в 2 раза, цена продажи составила – 4,6 млн рублей.
До конца августа РАД проведет еще 16 аукционов по продаже коммерческих помещений КИО в различных районах Санкт-Петербурга. С подробной информацией по лотам можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома: https://auction-house.ru/catalog/list/privatizaciya-imushestva-sankt-peterburga/.