2021 год может стать одним из самых успешных для жилищного строительства
Председатель Государственной Думы РФ Вячеслав Володин в своем телеграмм-канале напомнил, что решение жилищных проблем и защита прав граждан на жилье стали одними из приоритетных и сложнейших направлений работы Госдумы.
Еще недавно ситуация в этой сфере была непростой, напомнил он: в стране расплодились компании-однодневки и мошенники, из-за действий которых люди оставались без крыши над головой и денег.
«Были приняты законы, и в этом надо отдать должное заместителю председателя Правительства Марату Хуснуллину», — отметил руководитель нижней палаты парламента. - Депутаты редко кого-то благодарят, — подчеркнул Вячеслав Володин. — Став вице-премьером, первое, с чего он начал, разобравшись в проблематике, — активно формировать законодательную базу. В результате принятых решений 2021 год может стать одним из самых успешных для жилищного строительства».
Среди ключевых решений, принятых в жилищной сфере, Вячеслав Володин выделил такие:
• активное внедрение в практику кредитования строительства счетов эскроу, что позволяет защитить интересы дольщиков: при затянувшейся стройке или банкротстве застройщика покупатель гарантированно получит обратно вложенные средства;
• наделение дополнительными полномочиями Фонда защиты прав дольщиков: правом достраивать проблемные объекты и строить новые МКД для скорейшего исполнения обязательств застройщика перед дольщиками; передавать вместе с субъектами РФ часть жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей; гражданам, имеющим невысокие доходы; страдающим тяжелой формой хронических заболеваний; многодетным семьям;
• уточнение порядка выплаты компенсаций дольщикам и членам ЖСК: речь идет о стоимости, которая была зафиксирована на дату не ранее трех месяцев к моменту выплаты компенсаций; эти средства не облагаются НДФЛ;
• защита граждан при покупке квартиры с помощью выписки из ЕГРН, благодаря чему любой человек может узнать, не является ли данный дом аварийным и подлежащим сносу;
• государственные компенсации гражданам (на выбор: либо в размере суммы реального ущерба, либо по кадастровой стоимости жилья), которые, приобретая жилье, не знали о его прошлом, и у которых впоследствии это жилье было истребовано по суду после признания сделки незаконной;
• доработанный благодаря расширенным слушаниям закон об «общероссийской реновации» с максимальным количеством норм прямого действия, который одновременно решает задачу обновления жилого фонда и защищает права граждан;
• формирование единого механизма комплексного развития территорий, который позволит расселить аварийное жилье, а субъектам РФ — утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов с учетом мнения жителей (для включения в программу на общем собрании с участием более половины собственников «за» должны высказаться 2/3 собственников жилых помещений).
И хотя проблема обманутых дольщиков окончательно еще не снята с повестки дня, все вышеуказанные решения, принятые законодателями при активном участии Правительства и лично вице-премьера Марат Хуснуллина, позволили исключить финансовые риски для граждан при покупке жилья в строящемся доме, сделали деятельность застройщиков более прозрачной и защитили жилье от неправомерных посягательств, заключил Вячеслав Володин.
Министр инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева вручила 60 свидетельств на получение социальной ипотеки молодым ученым и специалистам, торжественная церемония награждения участников подпрограммы «Социальная ипотека» государственной программы «Жилище» прошла в региональном доме правительства, сообщает пресс-служба Министерства инвестиций, промышленности и науки Подмосковья.
«За время действия программы обладателями льготного жилья стали 593 ученых и уникальных специалиста Московской области, а региональным правительством были реализованы жилищные сертификаты на сумму более 2,2 млрд. рублей. В этом году общая сумма жилищных субсидий составила более 220 млн. рублей. На участие в конкурсе было подано 170 заявок, из числа которых были отобраны 85 победителей», - рассказала Екатерина Зиновьева.
В этом году участниками программы стали 40 ученых и 45 специалистов научных организаций и организаций оборонно-промышленного комплекса Подмосковья. В рамках социальной ипотеки участники получают квартиры в ипотеку, по условиям программы областное правительство выплачивает основной долг, а участники выплачивают только проценты по кредиту.
В основном сфера деятельности победителей программы «Социальная ипотека» - это создание перспективных образцов вооружения и специальной техники, разработка технологий создания ракетно-космической и транспортной техники нового поколения, а также изделий СВЧ-электроники для всех видов связи и радиолокации.
«Вклад ученых, занимающихся исследованиями в области биотехнологии, медицины и фармацевтики, осуществляющих поиск новых эффективных противоопухолевых препаратов и разработку подходов к созданию функциональных наноматериалов», - сказала Екатерина Зиновьева.
Наибольшее число участников конкурса по категории «молодой уникальный специалист» - это представители крупнейших предприятий НПК: АО НПО Энергомаш, Центрального аэрогидродинамического института имени профессора Н. Е. Жуковского (ФГУБ ЦАГИ) и ФГУП «Федеральный центр двойных технологий «Союз». По категории «молодой ученый и специалист» лидируют ученые и специалисты научных организаций, расположенных в наукоградах Черноголовка (Институт проблем химической физики РАН), Пущино («Пущинский научный центр биологических исследований») и Дубна (Объединенный институт ядерных исследований).