Ученые и специалисты из Подмосковья получили возможность приобрести собственное жилье
Министр инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева вручила 60 свидетельств на получение социальной ипотеки молодым ученым и специалистам, торжественная церемония награждения участников подпрограммы «Социальная ипотека» государственной программы «Жилище» прошла в региональном доме правительства, сообщает пресс-служба Министерства инвестиций, промышленности и науки Подмосковья.
«За время действия программы обладателями льготного жилья стали 593 ученых и уникальных специалиста Московской области, а региональным правительством были реализованы жилищные сертификаты на сумму более 2,2 млрд. рублей. В этом году общая сумма жилищных субсидий составила более 220 млн. рублей. На участие в конкурсе было подано 170 заявок, из числа которых были отобраны 85 победителей», - рассказала Екатерина Зиновьева.
В этом году участниками программы стали 40 ученых и 45 специалистов научных организаций и организаций оборонно-промышленного комплекса Подмосковья. В рамках социальной ипотеки участники получают квартиры в ипотеку, по условиям программы областное правительство выплачивает основной долг, а участники выплачивают только проценты по кредиту.
В основном сфера деятельности победителей программы «Социальная ипотека» - это создание перспективных образцов вооружения и специальной техники, разработка технологий создания ракетно-космической и транспортной техники нового поколения, а также изделий СВЧ-электроники для всех видов связи и радиолокации.
«Вклад ученых, занимающихся исследованиями в области биотехнологии, медицины и фармацевтики, осуществляющих поиск новых эффективных противоопухолевых препаратов и разработку подходов к созданию функциональных наноматериалов», - сказала Екатерина Зиновьева.
Наибольшее число участников конкурса по категории «молодой уникальный специалист» - это представители крупнейших предприятий НПК: АО НПО Энергомаш, Центрального аэрогидродинамического института имени профессора Н. Е. Жуковского (ФГУБ ЦАГИ) и ФГУП «Федеральный центр двойных технологий «Союз». По категории «молодой ученый и специалист» лидируют ученые и специалисты научных организаций, расположенных в наукоградах Черноголовка (Институт проблем химической физики РАН), Пущино («Пущинский научный центр биологических исследований») и Дубна (Объединенный институт ядерных исследований).
В Подольске прошла встреча генерального директора Фонда защиты прав дольщиков Московской области Вячеслава Бетина с дольщиками ЖК «Симферопольский», застройщик ЗАО «Подольский ДСК» был признан банкротом и по решению Арбитражного Московской области суда №А41-47794/15 от 21 декабря 2020 года, сообщает пресс-служба фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области.
«Право собственности на ЖК «Симферопольский» в Подольске было передано фонду защиты прав дольщиков Подмосковья. Теперь именно фонд обязан исполнить все обязательства перед дольщиками, включенными в реестр требований участников строительства», - говорится в ведомстве.
Долгострой ЖК «Симферопольский» - это пять корпусов по улице Спортивная, дома № 1,2,3,4,6 и один объект незавершенного строительства по адресу Московская, дом № 7.
«На основании результатов независимых экспертиз региональный Фонд произвел расчеты размера возмещения и размера финансирования мероприятий по завершению строительства. В связи с тем, что общая строительная готовность порядка 88%, было принято решение - целесообразнее достраивать, причем без отселения жителей. Будут приняты соответствующие меры безопасности, установлены ограждения и навесы. Это решение было поддержано дольщиками, которым нужны именно квадратные метры для жизни, и они готовы на временные неудобства в связи со строительными работами. Сейчас свои квартиры ждут 380 дольщиков», - пояснил глава регионального Фонда Вячеслав Бетин.
Фонд провел техническое обследование ЖК «Симферопольский» и уже готовит детализированный график работ по каждому дому.
«Работы можно разделись на три следующие группы: внешние (кровля, гидроизоляция) и внутренние (подвалы, подъезды), которые никак не затрагивают жителей, и поквартирные, где требуется прямой контакт, диалог с каждым собственником. Для ускорения процесса необходимо, чтобы включилась инициативная группа и помогла нам в этом. Стройка - это действие. Каждый день принятие каких-то решений. Поэтому нам важно своевременно согласовывать с вами график, вопросы временного отключения воды, света, получение доступа к отдельным жилым помещениям», - сказал Вячеслав Бетин.
В квартирах ожидается демонтаж остекления балконов и лоджий, заделка образовавшихся межпанельных швов и закладных деталей железобетонных конструкций, замена системы отопления, водоснабжения, водоотведения.
«По результатам обследования стало ясно: закладные детали проварены некачественно, что может влиять на конструкцию дома, ряд швов не прочеканен, нет теплового контура. Мы обязаны восстановить эти объекты с точки зрения конструктивной безопасности. Имеются множественные протечки кровли, поэтому необходима замена кровельного покрытия. Вода стоит в подвалах из-за подгнивающих труб, большой вопрос по качеству труб по стоякам. Необходима просушка конструкций и устранение самих причин протечек. Нет методики по обследованию сетей, которые эксплуатируются, поэтому предварительное решение - полная замена всех стояков. Если стояк будет признан годным, то будет исключаться из объема работ, не будут тратиться деньги из бюджета. По максимуму будет заменена также система отопления», - пояснил дольщикам Вячеслав Бетин.
Когда Фонду переходят права на объект, он несет все обязательства по № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» и отвечает за него в течение 5 лет после ввода в эксплуатацию. Все нарушения при строительстве должны быть устранены. Одним из выявленных существенных нарушений стало отсутствие ливневой канализации вблизи ЖК «Симферопольский».
На встрече глава регионального Фонда заверил дольщиков, что строительные работы должны быть возобновлены до конца 2021 года, а, согласно дорожной карте, срок завершения строительства – декабрь 2022 года, начало заселения I квартал 2023 года, но региональный Фонд планирует досрочно завершить работы и передать квартиры летом 2022 года.