«ЛенСпецСМУ» начало строительство ЖК «Орбита» близ метро «Академическая»
Холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» начал строительство нового жилого комплекса «Орбита», который станет продолжением сложившейся застройки вокруг станции метро «Академическая». Этот микрорайон традиционно является зоной активного строительства «ЛенСпецСМУ». За последние годы холдинг ввел здесь в эксплуатацию 4 жилых комплекса. Первый кирпичный дом на пр. Науки был построен еще в 1999 г. Позже появились комплексы «Новая Гражданка», «Гражданка-Сити» и «Гражданка-Сити 2». «Орбита» завершит формирование квартала.
Новый проект «Орбита» представляет собой четыре высотных жилых корпуса (17-24 этажа). Строительство будет вестись по монолитно-кирпичной технологии с использованием навесных вентилируемых фасадов с облицовкой керамогранитом. В проекте предусмотрено создание 2,5 тысячи квартир – от однокомнатных до четырехкомнатных. Квартиры будут сдаваться с «чистовой»отделкой. В каждом подъезде предусмотрены помещения для консьержей. В цокольных этажах запроектировано размещение магазинов и учреждений обслуживания, фитнес-центра. Также будут построены 2 детских сада. Для автовладельцев будет построена отдельно стоящая крытая автостоянка и подземные паркинги на 850 машиномест.
Площадь участка составляет 6,8 га, площадь застройки – 4,2 га, общая площадь жилья (квартир) – 187 тысяч кв. м. Первый корпус жилого комплекса будет сдан в III квартале 2011 г., а полностью завершение строительства ожидается к концу 2012 г. Объем инвестиций в проект компания не раскрывает.
В 75 многоквартирных жилых домах Ленинградской области уже завершены работы по капитальному ремонту в рамках региональной программы. Эта программа финансируется из средств федерального Фонда реформирования ЖКХ, областного, муниципальных бюджетов и собственников жилья. На 2008 г. предусмотрен объем финансирования в 430 млн. рублей на капитальный ремонт 504 домов в 29 МО региона.
В 20 МО средства уже дошли до получателей, и капремонт начат в 356 домах. Особенно интенсивно они ведутся в Тихвине, Лодейном Поле, Тосно, Кировске, Пикалево, Сертолово, Старополе.
По оценке начальника отдела экономического анализа и реформирования ЖКХ комитета по ТЭК и ЖКХ Ленобласти Андрея Гаврилова, освоение средств ведется достаточно интенсивно, учитывая, что финансирование было открыто в августе. Средства оперативно перечислены получателям – ТСЖ или подрядным организациям, осуществляющим капремонт. Ремонтируются внутридомовые инженерные сети, кровли, лифты, подвалы, фасады зданий.
Параллельно муниципалитеты работают над вторым этапом программы капремонтов, на основе которых формируется следующая заявка от Ленобласти в Фонд ЖКХ, сообщает пресс-служба региона.