Банк «Санкт-Петербург» предоставил Холдингу Setl Group проектное финансирование на строительство завершающих очередей проекта «Солнечный город. Резиденции»
Банк «Санкт-Петербург» и холдинг Setl Group заключили кредитные договоры на финансирование строительства 6-10 очередей проекта «Солнечный город. Резиденции» на общую сумму 19,4 млрд рублей.
Срок финансирования последней (10-й) очереди проекта – до декабря 2024 года. Строительство жилого комплекса «Солнечный город. Резиденции» – первый опыт совместной реализации проекта с использованием счетов эскроу, открытых в Банке «Санкт-Петербург».
«Банк «Санкт-Петербург» и Холдинг Setl Group являются давними партнерами. Мы рады продолжению многолетнего эффективного взаимодействия с Setl Group – одним из крупнейших девелоперских холдингов, вносящим большой вклад в развитие жилищной сферы нашего региона, улучшение социальной инфраструктуры и повышение качества жизни миллионов россиян», – отметил заместитель председателя Правления Банка «Санкт-Петербург» Вячеслав Ермолин.
ЖК «Солнечный город. Резиденции» – проект квартальной застройки, расположенный в самом зеленом и экологически чистом Красносельском районе Петербурга. Проект предполагает строительство около 300 тыс. кв. м жилья и коммерческой недвижимости. В 6-10 очередях проекта предусматривается строительство четырнадцати жилых домов высотой 4 этажа, продаваемой площадью 177,9 тыс. кв. м. На данный момент в строительстве и продаже находятся 6 очередей проекта. Ввод в эксплуатацию первых двух очередей намечен на третий квартал этого года. Завершить строительство последней очереди проекта планируется в 2024 г.
«Долгосрочное сотрудничество Банка «Санкт-Петербург» и холдинга Setl Group основано на взаимном доверии и успешном взаимодействии, – отметила старший вице-президент-директор Департамента отрасли строительного комплекса и недвижимости Банка «Санкт-Петербург» Екатерина Ганина. – Ранее мы заключили несколько кредитных договоров на финансирование 1-5 очередей ЖК «Солнечный город. Резиденции». Таким образом, Банк полностью профинансировал этот проект квартальной застройки. Уверена, что наш совместный проект с использованием новых финансовых инструментов будет столь же успешным, как и предыдущие».
В Мещанском районе отреставрируют особняк, построенный в начале XIX века. Он находится по адресу: проспект Мира, дом 25, строение 1. Здание обладает статусом объекта культурного наследия регионального значения, реставрация проходит под контролем Мосгорнаследия.
«В изящном особняке на проспекте Мира раньше проводились только локальные ремонтные и восстановительные работы, а вот комплексной реставрации не было с момента его постройки. Сейчас специалисты приступили к долгожданному сохранению памятника модерна. Начали с демонтажа поздних перегородок, укрепления фундаментов и расчистки стен и потолков. Во время этих работ реставраторы обнаружили сохранившийся исторический карниз. Находка позволит более точно вернуть дому исторический облик», — рассказал руководитель столичного Департамента культурного наследия Алексей Емельянов.
Перед началом проведения масштабных работ эксперты изучили все особенности здания, а также архивные материалы, подготовили и согласовали проект реставрации. Именно по нему сейчас и ведутся работы.
Специалистам предстоит отреставрировать каменную кладку, исторические окна и двери, кровлю, печные трубы. Отдельное внимание уделят воссозданию слуховых окон (они находятся в кровле, предназначены для естественного освещения и проветривания чердачных помещений) и утраченных кирпичных труб. Фасады полностью расчистят, заделают трещины, а затем покрасят в исконный горчичный цвет. Лепной декор также приведут в порядок, он будет покрашен в белый цвет.
«В интерьерах дома также запланирована большая работа. Там сохранились различные декоративные украшения: стены большого зала, выкрашенные в бирюзовый цвет, обрамляют лепные гирлянды из роз, перевитые лентами, и барельефы с амурами. Кроме того, уцелели живописные полотна, оригинальные деревянные двери и оконные рамы, витражное остекление, лестница со ступенями из искусственного розового мрамора, камин из натурального и искусственного мрамора. Все эти элементы будут отреставрированы», — добавил Алексей Емельянов.
Реставраторы приведут в порядок паркет, люстры и бра, восстановят деревянные панели в парадном фойе, метлахскую плитку, воссоздадут деревянные поручни лестниц. Также отреставрируют металлическое фигурное ограждение лестниц, старинный встроенный шкаф, отделку стен искусственным и натуральным мрамором в музыкальной гостиной и многое другое.
Исторический облик вернут и ограде вокруг здания: утраченные элементы, в том числе вазоны и карнизы, будут воссозданы.
Завершить комплексную реставрацию планируется до конца 2022 года.
Особняк изначально строили в стиле классицизм, это был главный двухэтажный усадебный дом с мезонином, принадлежавший надворной советнице Марии Антоновне Раевской. В 1902 году, когда зданием уже владела жена московского купца второй гильдии Софья Циммерман, его перестроили в монументальный особняк в стиле модерн. В результате реконструкции, которой занимался гражданский инженер и архитектор Александр Гребенщиков, мезонин разобрали. У здания появились ризалиты (выступы), а с северной стороны возвели трехэтажную пристройку с проездной аркой. В таком виде он сохранился до наших дней. Последним собственником здания был хозяин ткацкой фабрики Сергей Моргунов. В советское время в особняке располагалась больница, сейчас его занимает музыкальный коллектив «Хор Турецкого» под руководством народного артиста России Михаила Турецкого.