Челябинская область первой в стране применит механизм инфраструктурных облигаций для реализации инвестпроекта


20.08.2021 15:15

Южный Урал стал первым регионом в Российской Федерации, получившим положительное заключение межведомственной комиссии при Министерстве строительства и инфраструктуры России на применение нового инструмента поддержки проектов по строительству и (или) реконструкции социальной инфраструктуры.


Льготный заем по ставке 3,5% годовых получит АО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» на возведение в загородном квартале «Белый хутор» общеобразовательной школы на 1100 мест и детского сада на 278 мест.

Создание комфортной и безопасной среды для жизни каждого южноуральца  – одна из приоритетных задач, решаемых правительством Челябинской области. Благодаря реализации нового инвестпроекта решится одна из актуальных проблем квартала «Белый хутор». Сейчас в нем нет ни одной школы и функционирует один детский сад на 150 мест. Поэтому многие жители вынуждены ежедневно возить детей в Челябинск.

Построить школу и детский сад в «Белом хуторе» планируется до 2023 года. 1,4 млрд руб. на реализацию проекта инвестор получит у ООО «СОПФ Инфраструктурные облигации» под 3,5% годовых. При этом обязательной мерой государственной поддержки со стороны субъекта РФ является государственная гарантия Челябинской области. Ее предоставление накануне одобрила комиссия по инвестициям при министерстве экономического развития региона.

«Командная работа органов власти Челябинской области и инвестора при поддержке со стороны федерального правительства позволила нам в сжатые сроки подготовить заявку в межведомственную комиссию при Минстрое России, и она была согласована первой в стране. Это важный этап в реализации столь значимого инвестпроекта, но это только начало. Важнее тот результат, к которому мы придем по его завершении. Задача – сделать комфортную среду, в которой хочется жить и растить детей», – отмечает Наталья Лугачева, министр экономического развития Челябинской области.

По предварительным подсчетам АО «ЮУ КЖСИ», за время реализации проекта ориентировочное число планируемых к созданию рабочих мест составит порядка 180.

В настоящее время прорабатывается строительство еще двух школ и двух детских садов в Челябинской области с применением механизма инфраструктурных облигаций.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Челябинской области
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://pravmin.gov74.ru/



20.08.2021 13:30

В 2021 году заключено 117 государственных контрактов на закупку квартир для льготных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В рамках этих контрактов в городскую собственность приобретаются 385 социальных квартир общей площадью порядка 16000 кв. м.


«Улучшение жилищных условий горожан – одно из приоритетных направлений городской политики. Для этого мы ежегодно выделяем бюджетные средства, реализуем несколько разных программ – закупаем новые квартиры на открытых аукционах, расселяем аварийные дома, проводим реновацию кварталов, помогаем приобрести жилье молодым», - сказал губернатор Александр Беглов.

На сегодняшний день застройщиками уже передано 69 квартир в Выборгском, Колпинском, Красногвардейском, Красносельском, Курортном, Невском и Пушкинском районах. Общая площадь переданного жилья - 3365,5 кв. м.

В ближайшие месяцы по заключенным в этом году госконтрактам город получит ещё 62 квартиры общей площадью 3 649 кв. м. Остальные 254 квартиры по условиям контрактов будут переданы в последующие два года. В 2022 году - 19 квартир общей площадью 1342,8 кв. м, в 2023 году - 235 квартир общей площадью 8637 кв. м.

Очередные аукционы на приобретение «социального» жилья планируется провести в третьем-четвёртом квартале 2021 года.

Всего в этом году на эти цели в городском бюджете предусмотрено порядка 5,7 млрд. рублей.

«Социальное» жилье предназначено для очередников, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. В перечень льготных категорий граждан, в частности, входят дети-сироты, многодетные семьи, а также проживающие в аварийных домах, подлежащих расселению.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.spb.kp.ru/



20.08.2021 13:15

Лот площадью 488,5 кв. м достанется инвестору по результатам торгов. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.


«Центр управления городским имуществом представляет новый способ реализации недвижимости от города. В помещении на Мастеровой уже проведен ремонт, есть все необходимые коммуникации, отличная транспортная доступность – вблизи Северо-Восточная хорда, соединяющая три округа, несколько станций метро и МЦД. Лот состоит из отдельных помещений, наличие витринных окон добавляет преимуществ. Поблизости недостаточно объектов здравоохранения, поэтому инвестор сможет открыть здесь клинику с аптекой», – рассказал заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Артём Сурженко.

Лот расположен по адресу – Мастеровая улица, дом 17/1, корпус 2. Его площадь составляет 488,5 кв. м, начальная цена – 51 млн рублей. Дата окончания приема заявок – 10 сентября, торги пройдут 21 сентября.

Данный лот и другие помещения в разных округах Москвы с ремонтом на городских аукционах презентуют 26 августа на роуд-шоу «Новый взгляд на недвижимость: объекты с ремонтом от города». Участие бесплатное, необходима регистрация по ссылке.

Подробную информацию об этом и других объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы.

АВТОР: центр управления городским имуществом Москвы
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://cugimos.ru/