Девелопер GloraX в партнерстве с YE`S создаст два апарт-отеля в Петербурге
Федеральный девелопер GloraX привлек к реализации своих проектов в Петербурге управляющую компанию YE`S. Она выступит консультантом по двум гостиничным объектам: на Белоостровской улице и на Заневском проспекте. В частности, будет разработана концепция, технические стандарты, дизайн мест общего пользования, а также программы доходности для инвесторов. После завершения строительства управляющая компания YE`S займётся управлением апарт-отелями.
«Партнерство с YE`S – первая коллаборация девелопера и компании, профессионально управляющей апартаментами под узнаваемым брендом. Мы видим в сотрудничестве с YE`S большой потенциал. Объединив наши усилия и компетенции, мы создадим привлекательный инструмент для сотен частных инвесторов. Качественный девелопмент и грамотное управление недвижимостью и ее доходностью станут залогом финансового благополучия покупателей апартаментов в наших проектах», – комментирует Андрей Биржин, президент GloraХ.
Первым совместным проектом девелопера и УК YE`S станут апартаменты бизнес-класса в Красногвардейском районе на Заневском проспекте 65А. Апарт-отель по проекту архитектурного бюро «А.ЛЕН» будет состоять из двух корпусов на 1002 номера с общим объемом номерного фонда 27 438,46 кв. м. Проектом также предусмотрен подземный паркинг на 395 машиномест. Концепция проекта апарт-отеля YES включает просторную зону ресепшен и лобби, благоустройство прилегающей территории предполагает закрытый двор, ландшафтный дизайн, большой прогулочный променад с тематическими площадками для отдыха между корпусами и велопарковки.
Вторым совместном проектом GloraX и YE`S станет многофункциональный комплекс, включающий апартаменты и квартиры, на Белоостровской улице в Приморском районе. Общая площадь проекта составит 79 233 кв. м, из них 21 377 кв. м придется на апартаменты. В комплексе предусмотрен подземный паркинг на 488 автомобилей. Архитектурный облик здания разработает бюро ADM. Выйти на стройплощадку девелопер планирует во втором квартале 2022 года.
«В лице компании GloraX мы видим надежного партнера, который возводит качественные и узнаваемые объекты в крупных городах России, это дает нам уверенность в том, что новые проекты будут соответствовать стандартам и требованиям в рамках концепции сети апарт-отелей YE’S. Выбирая профессионального партнёра, мы сохраняем качество и доверие к бренду YE’S как в России, так и за ее пределами», - отметил Антон Агапов, директор по развитию сети апарт-отелей YE’S.
Все объекты будут возводиться рамках новой продуктовой линейки GloraX, предусматривающей собственные стандарты качества. Проект на Заневском проспекте будет реализован по стандарту GloraХ City. Это масштабные проекты, спроектированные по принципу «все рядом». Они обладают всей необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой для насыщенной современной жизни – в шаговой доступности школы, детские сады, игровые площадки и места для занятий спортом, прогулочные зоны, рестораны, спа-салоны и многое другое.
Проект на Белоостровской будет упакован по стандарту GloraХ Aura. В рамках данной линейки девелопер реализует точечные проекты премиум-класса, расположенные в наиболее выгодных локациях крупных городов. С уникальной архитектурой, тщательно подобранными материалами, вниманием к деталям и первоклассным сервисом, для тех, кто ценит статус и высокое качество жизни.
В Александровском дворце музея-заповедника отикрылись 13 помещений.
Ждали 10 лет
Знаковое для Российской империи место ожидало своего часа почти 10 лет. Последние 7 лет дворец был закрыт для посетителей, но не для реставраторов, которые бережно и буквально по крупицам восстанавливали историческое наследие.
Хранитель экспозиции Александровского дворца Мария Филипцева рассказывает, что помогли чудом сохранившиеся документы, фотографии и предметы, которые удалось сберечь даже в войну, хотя потери оказались огромны. Если к началу Великой Отечественной в Александровском дворце находилось более 52,5 тысяч предметов, то за годы оккупации было утрачено свыше 44,8 тысяч . А из того, что сохранилось, значительная часть оказалась разбросана по другим музеям.
Сегодня некоторые из них поделились своими коллекциями. Например, ГМЗ «Павловск» передал на временное хранение сразу 200 экспонатов. А с одним из музеев Нижнего Новгорода ведутся переговоры о возврате исторической люстры, которая находится там в запасниках.
Строгость и харизма
Пройти по половинам императора Николая II и Александры Федоровны – истинное наслаждение. Приемная, Рабочий и Парадный кабинеты, Малая и Большая библиотеки, Угловая гостиная воссозданы так искусно, что даже не обладающий фантазией человек невольно погрузится в атмосферу эпохи и сможет представить, как работал, принимал служащих и послов последний император России.
«Прибывшие на аудиенцию к Николаю II чиновники попадали сначала в приемную, где постоянно дежурили флигель-адъютанты. А уже отсюда – в Рабочий или Парадный кабинет, где император заслушивал их доклады и отдавал распоряжения», – рассказала специалист.
Например, именно в Угловой гостиной состоялось историческое заседание кабинета министров, на котором Николай II принял на себя командование армией и флотом. Это решение современники впоследствии назовут роковым.
Помогли находки
Не обошлось и без открытий. Так, во время демонтажных работ в Мавританской мастера раскрыли под полом чашу бассейна, в которой обнаружили фрагменты метлахской плитки. Благодаря этой находке колористическое решение интерьера, которое до этого восстанавливали по черно-белым фотографиям, получилось аутентичным. Именно таким, которым его задумал и воплотил в жизнь архитектор и инженер Николай де Рошефор.
А при воссоздании Кленовой гостиной реставраторы обнаружили небольшой фрагмент первоначальной отделки. И таким образом получили ответ на вопрос об оттенке розового цвета и характере лепного рельефа с изображением роз.
Реставраторы потрудились здесь на славу. Так же, как прежде, выглядят сегодня камины и панели, ковровые покрытия и портьеры, мебель и паркет. По найденным образцам воссозданы росписи стен. Например, обнаруженный фрагмент прежней росписи можно увидеть рядом с камином Парадного кабинета и оценить, насколько точно специалисты «попали» в цвет.
Тайный ход
Если мужская половина отличается харизматичностью и строгостью линий, то женская радует глаз нежными цветами, белой мебелью и тонким вкусом.
Например, великолепный Сиреневый кабинет отделан шелком. Стены и мебель Спальни обиты чинцом – вощеной хлопковой тканью с набивным рисунком.
По историческим образцам и фотографиям воссозданы портьеры. В Мавританской это батист с аппликациями, в Парадном кабинете – жаккард с изображением гиацинтов, а в Кленовой гостиной – с птицами.
Там же находится уникальный ковер. Сшитый из новозеландской шерсти, он имеет площадь 182 квадратных метра и весит 400 килограмм! Рассказывают, что его с большим трудом могут поднять лишь 10 человек.
На стене Палисандровой гостиной можно увидеть портрет Александра III с грубыми черными мазками на холсте. По легенде, его во время штурма Зимнего проткнули штыками революционные солдаты. И хотя его немного подлатали, возвращать первоначальный вид не стали, решив оставить как напоминание о том времени.
А еще на женской половине находится тайный ход. Говорят, Александра Федоровна нередко пользовалась им, чтобы послушать, о чем говорят на совещаниях у императора.
Первый этап пройден
«Для нас открытие первой очереди Александровского дворца – эпохальное событие. Это место связано с поворотными историческими моментами, судьбами нескольких поколений Романовых. Последние годы все наши силы, стремления и мечты были связаны с реставрацией дворца. Это проект невероятной сложности, и вот наконец мы можем немного выдохнуть – первый этап пройден», – заявила на открытии первых 13 интерьеров директор музея-заповедника «Царское Село» Ольга Таратынова.
Со знаковым событием сотрудников ГМЗ поздравили директор Департамента музеев и внешних связей Министерства культуры РФ Александр Воронко и вице-губернатор Санкт-Петербурга Борис Пиотровский, который огласил приветствие губернатора Александра Беглова.
«Воссоздание первых 13 апартаментов – важный шаг к реставрации всего дворца. С 2012 года проведена колоссальная работа», – говорится в приветственном адресе.
Почетные гости поблагодарили руководство музея-заповедника «Царское Село» и всю его команду за огромную работу и выразили надежду, что уже через пару лет смогут вновь вернуться сюда, чтобы открыть вторую очередь удивительных интерьеров Александровского дворца.
На заметку
Александровский дворец был заложен в 1792 году по распоряжению Екатерины II. Автор проекта – итальянский архитектор Джакомо Кваренги.
С 1905 года дворец стал постоянной резиденцией императора Николая II.
В 1918 году Александровский дворец был открыт для посетителей как государственный музей. Позднее здесь размещались дом отдыха сотрудников НКВД и детский дом.
Во время фашистской оккупации здесь находились немецкий штаб и гестапо, в подвалах – тюрьма.
После войны дворец был законсервирован и в 1946 году передан сначала Академии наук СССР, затем Военно-морскому ведомству.
В ведение музея-заповедника «Царское Село» дворец передан в октябре 2009 года. В июне 2010-го, в дни празднования 300-летия Царского Села, были торжественно открыты после реставрации три зала Парадной анфилады.