Девелопер GloraX в партнерстве с YE`S создаст два апарт-отеля в Петербурге
Федеральный девелопер GloraX привлек к реализации своих проектов в Петербурге управляющую компанию YE`S. Она выступит консультантом по двум гостиничным объектам: на Белоостровской улице и на Заневском проспекте. В частности, будет разработана концепция, технические стандарты, дизайн мест общего пользования, а также программы доходности для инвесторов. После завершения строительства управляющая компания YE`S займётся управлением апарт-отелями.
«Партнерство с YE`S – первая коллаборация девелопера и компании, профессионально управляющей апартаментами под узнаваемым брендом. Мы видим в сотрудничестве с YE`S большой потенциал. Объединив наши усилия и компетенции, мы создадим привлекательный инструмент для сотен частных инвесторов. Качественный девелопмент и грамотное управление недвижимостью и ее доходностью станут залогом финансового благополучия покупателей апартаментов в наших проектах», – комментирует Андрей Биржин, президент GloraХ.
Первым совместным проектом девелопера и УК YE`S станут апартаменты бизнес-класса в Красногвардейском районе на Заневском проспекте 65А. Апарт-отель по проекту архитектурного бюро «А.ЛЕН» будет состоять из двух корпусов на 1002 номера с общим объемом номерного фонда 27 438,46 кв. м. Проектом также предусмотрен подземный паркинг на 395 машиномест. Концепция проекта апарт-отеля YES включает просторную зону ресепшен и лобби, благоустройство прилегающей территории предполагает закрытый двор, ландшафтный дизайн, большой прогулочный променад с тематическими площадками для отдыха между корпусами и велопарковки.
Вторым совместном проектом GloraX и YE`S станет многофункциональный комплекс, включающий апартаменты и квартиры, на Белоостровской улице в Приморском районе. Общая площадь проекта составит 79 233 кв. м, из них 21 377 кв. м придется на апартаменты. В комплексе предусмотрен подземный паркинг на 488 автомобилей. Архитектурный облик здания разработает бюро ADM. Выйти на стройплощадку девелопер планирует во втором квартале 2022 года.
«В лице компании GloraX мы видим надежного партнера, который возводит качественные и узнаваемые объекты в крупных городах России, это дает нам уверенность в том, что новые проекты будут соответствовать стандартам и требованиям в рамках концепции сети апарт-отелей YE’S. Выбирая профессионального партнёра, мы сохраняем качество и доверие к бренду YE’S как в России, так и за ее пределами», - отметил Антон Агапов, директор по развитию сети апарт-отелей YE’S.
Все объекты будут возводиться рамках новой продуктовой линейки GloraX, предусматривающей собственные стандарты качества. Проект на Заневском проспекте будет реализован по стандарту GloraХ City. Это масштабные проекты, спроектированные по принципу «все рядом». Они обладают всей необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой для насыщенной современной жизни – в шаговой доступности школы, детские сады, игровые площадки и места для занятий спортом, прогулочные зоны, рестораны, спа-салоны и многое другое.
Проект на Белоостровской будет упакован по стандарту GloraХ Aura. В рамках данной линейки девелопер реализует точечные проекты премиум-класса, расположенные в наиболее выгодных локациях крупных городов. С уникальной архитектурой, тщательно подобранными материалами, вниманием к деталям и первоклассным сервисом, для тех, кто ценит статус и высокое качество жизни.
Заседание суда по этому вопросу назначено на 31 августа 2021 года.
Далее решать судьбу «Метростроя» будет суд, очередное заседание которого назначено на 31 августа. В этот день может быть принято решение о следующей стадии процедуры наблюдения в конкурсном производстве, добавил Максим Соколов.
— Мы в Смольном контролируем эту ситуацию, поэтому был принята «дорожная карта» по решению этого вопроса. Банк ВТБ высказал желание участвовать в процессе развития метростроения Санкт-Петербурга, это очень важно, потому что после этого было соответствующее обращение губернатора Александра Беглова и председателя правления банка ВТБ Андрея Костина в адрес Президента РФ Владимира Путина, где Президент поручил правительству проработать вопрос о принятии решения по дальнейшему заказу метростроения в Санкт-Петербурге у единственного исполнителя, то есть у «Метростроя Северной столицы». Именно в эту организацию должны перейти сотрудники «Метростроя» в случае объявления его банкротом, все производственные площадки, активы, оборудования, — сообщил вице-губернатор.
В данный момент власти готовятся к тому, что до конца лета может быть принято решение о переходе «Метростроя» в стадию банкротства. Тогда заработает весь механизм по переходу активов и сотрудников к «Метрострою Северной столицы».
— Судьба «Метростроя» будет в руках у кредиторов, мы приняли ряд шагов с ВТБ, чтобы быть на «первой руке» в этом процессе, мы выкупили у ряда банков решающие активы в виде кредитных линий, которые в своё время были переданы «Метрострою», и таким образом, от имени кредиторов планируем управлять этим процессом, — пояснил Максим Соколов.
Ивана Каргина, добавил вице-губернатор, отстранили от исполнения своих обязанностей временно, поскольку в своё время он не получил допуск к гостайне, что является необходимым для выполнения работаю по метростроению. Это, по его словам, вроде и формальный повод, а с другой стороны — в таких случаях, как с «Метростроем», когда финансовая дыра достигает 20 млрд рублей в размере, неизбежно появление «некоторых элементов» — организаций, компаний, «которым выгодно нахождение в состоянии турбулентности, когда можно половить рыбку в мутной воде».
— В связи с этим и с учётом того, что в любом случае через месяц, даже меньше, по решению суда генеральный директор будет отстранён от занимаемой должности, и место его займет управляющий процессом банкротства, было решено сделать упреждающий шаг в этом направлении, — сообщил Максим Соколов.
Уже бывший генеральный директор Иван Каргин написал заявление о своём увольнении по собственному желанию, отметил Максим Соколов, и исполняющим обязанности генерального директора Андреем Старковым был подписан соответствующий приказ. Вопросы денег будут решаться уже в суде.
— С долгами придётся разбираться в рамках многочисленных судебных процессов, о том, являются ли эти долговые обязательства мнимыми, надуманными или даже надутыми. Дальнейшая профессиональная команда будет разбираться со всеми активами «Метростроя», и то, что полезно для метростроения, откладывать в копилку, идти вперёд. А то, что не подтверждено кредитными договорами, эти пассивы будут рассматриваться в судебном порядке вместе с другими кредиторами, — рассказал вице-губернатор Северной столицы.