Девелопер GloraX в партнерстве с YE`S создаст два апарт-отеля в Петербурге
Федеральный девелопер GloraX привлек к реализации своих проектов в Петербурге управляющую компанию YE`S. Она выступит консультантом по двум гостиничным объектам: на Белоостровской улице и на Заневском проспекте. В частности, будет разработана концепция, технические стандарты, дизайн мест общего пользования, а также программы доходности для инвесторов. После завершения строительства управляющая компания YE`S займётся управлением апарт-отелями.
«Партнерство с YE`S – первая коллаборация девелопера и компании, профессионально управляющей апартаментами под узнаваемым брендом. Мы видим в сотрудничестве с YE`S большой потенциал. Объединив наши усилия и компетенции, мы создадим привлекательный инструмент для сотен частных инвесторов. Качественный девелопмент и грамотное управление недвижимостью и ее доходностью станут залогом финансового благополучия покупателей апартаментов в наших проектах», – комментирует Андрей Биржин, президент GloraХ.
Первым совместным проектом девелопера и УК YE`S станут апартаменты бизнес-класса в Красногвардейском районе на Заневском проспекте 65А. Апарт-отель по проекту архитектурного бюро «А.ЛЕН» будет состоять из двух корпусов на 1002 номера с общим объемом номерного фонда 27 438,46 кв. м. Проектом также предусмотрен подземный паркинг на 395 машиномест. Концепция проекта апарт-отеля YES включает просторную зону ресепшен и лобби, благоустройство прилегающей территории предполагает закрытый двор, ландшафтный дизайн, большой прогулочный променад с тематическими площадками для отдыха между корпусами и велопарковки.
Вторым совместном проектом GloraX и YE`S станет многофункциональный комплекс, включающий апартаменты и квартиры, на Белоостровской улице в Приморском районе. Общая площадь проекта составит 79 233 кв. м, из них 21 377 кв. м придется на апартаменты. В комплексе предусмотрен подземный паркинг на 488 автомобилей. Архитектурный облик здания разработает бюро ADM. Выйти на стройплощадку девелопер планирует во втором квартале 2022 года.
«В лице компании GloraX мы видим надежного партнера, который возводит качественные и узнаваемые объекты в крупных городах России, это дает нам уверенность в том, что новые проекты будут соответствовать стандартам и требованиям в рамках концепции сети апарт-отелей YE’S. Выбирая профессионального партнёра, мы сохраняем качество и доверие к бренду YE’S как в России, так и за ее пределами», - отметил Антон Агапов, директор по развитию сети апарт-отелей YE’S.
Все объекты будут возводиться рамках новой продуктовой линейки GloraX, предусматривающей собственные стандарты качества. Проект на Заневском проспекте будет реализован по стандарту GloraХ City. Это масштабные проекты, спроектированные по принципу «все рядом». Они обладают всей необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой для насыщенной современной жизни – в шаговой доступности школы, детские сады, игровые площадки и места для занятий спортом, прогулочные зоны, рестораны, спа-салоны и многое другое.
Проект на Белоостровской будет упакован по стандарту GloraХ Aura. В рамках данной линейки девелопер реализует точечные проекты премиум-класса, расположенные в наиболее выгодных локациях крупных городов. С уникальной архитектурой, тщательно подобранными материалами, вниманием к деталям и первоклассным сервисом, для тех, кто ценит статус и высокое качество жизни.
В апреле 2020 года Правительством Новосибирской области организована работа по созданию соответствующих координационных органов (штабов) в целях обеспечения строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов в рамках реализации национальных проектов, государственных и муниципальных программ в 35 муниципальных районах и городских округах Новосибирской области.
Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации письмом от 29.05.2020 № 20416-ИФ/03 высшим должностным лицам субъектов Российской Федерации для руководства направлено Типовое положение о создаваемых в субъектах Российской Федерации и органах местного самоуправления координационных органах по обеспечению строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденное Заместителем Председателя президиума (штаба) Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации Файзуллиным И.Э. 29 мая 2020 года.
Правительством Новосибирской области завершена работа по адаптации данного Типового положения для муниципальных районов и городских округов Новосибирской области, в которых ранее были созданы координационные органы в целях обеспечения строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов в рамках реализации национальных проектов, государственных
и муниципальных программ.
Решением регионального Проектного комитета областных исполнительных органов государственной власти Новосибирской области, государственных органов Новосибирской области (протокол от 15.10.2020) утверждено Типовое положение о муниципальных координационных органах (штабах) по обеспечению строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на территориях муниципальных образований Новосибирской области.
На основании решений регионального Проектного комитета организована работа органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Новосибирской области по приведению муниципальных правовых актов, регулирующих деятельность муниципальных координационных органов (штабов) по обеспечению строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов
в рамках реализации национальных проектов, государственных и муниципальных программ, в полное соответствие Типовому положению, в том числе в части возможного участия в их составах представителей территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, контролирующих и правоохранительных органов, органов местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области, субъектов естественных монополий, ресурсоснабжающих организаций, территориальных сетевых организаций.
В настоящее время все 35 муниципальных районов и городских округов Новосибирской области привели муниципальные правовые акты, регулирующие деятельность муниципальных координационных органов (штабов) по обеспечению строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов в рамках реализации национальных проектов, государственных и муниципальных программ, в полное соответствие Типовому положению.
В целях создания соответствующего координационного органа (штаба) по обеспечению строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов в рамках реализации национальных проектов, государственных и муниципальных программ в Новосибирской области принято решение о расширении полномочий действующего регионального Проектного комитета – коллегиального органа, принимающего решения в отношении проектной деятельности в областных исполнительных органах государственной власти Новосибирской области, государственных органах Новосибирской области и созданного в целях обеспечения планирования и контроля деятельности, реализации проектов, достижения контрольных событий и показателей областных исполнительных органов государственной власти Новосибирской области, государственных органов Новосибирской области.
Во исполнение данного решения принято постановление Правительства Новосибирской области от 09.03.2021 № 63-п «О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 23.10.2017 № 392-п» размещено на «Официальном интернет-портале правовой информации» www.pravo.gov.ru, предусматривающее расширение указанных полномочий регионального Проектного комитета.
На основании изложенного подпункт 2 пункта 12 перечня поручений выполнен в полном объеме.
11 июня 2021 года состоялось заседание регионального Проектного комитета, на котором были рассмотрены вопросы динамики и планируемых результатов реализации национальных проектов на территории Новосибирской области в 2021 году, а также выявленных нарушений при реализации национальных проектов на территории Новосибирской области. Региональным Проектным комитетом в рамках функций регионального штаба были рассмотрены нарушения при строительстве в целях реализации национальных проектов объектов «Здание детского сада-яслей в г. Чулым Чулымского района, ул. Энтузиастов, 11», «Здание детского сада-яслей в р.п. Мошково Мошковского района, ул. Пионерская, 13» и «Здание детского сада на 160 мест по ул. Краузе в Калининском районе г. Новосибирска».
Региональным Проектным комитетом в рамках функций регионального штаба будет продолжена работа по рассмотрению вопросов строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов в целях реализации национальных проектов, государственных и муниципальных программ с участием муниципальных координационных органов (штабов).