В Москве возведут еще шесть спортивных комплексов
Аукционы на право размещения некапитальных спортивных объектов город проводит с 2020 года. В них участвуют инвесторы, которые планируют создавать современную спортивную инфраструктуру: легковозводимые спортивные конструкции без фундамента, предназначенные для занятий физической культурой. К таким сооружениями можно проводить все необходимые коммуникации.
«В июле 2021 года город заключил с победителями торгов шесть договоров на право размещения некапитальных спортобъектов на участках общей площадью 2,18 гектара. Сумма ежегодных платежей по договорам составит 9,7 миллионов рублей. Всего с начала 2021 года подписано уже 15 таких соглашений, объекты разместятся на участках общей площадью 7,84 гектара, общая сумма ежегодных платежей составит 28 миллионов рублей», — сообщил заместитель мэра.
Для сравнения в 2020 году по итогам городских торгов было оформлено 14 таких земельных участков совокупной площадью 5,49 га на общую сумму годовых платежей 7,52 миллионов рублей.
Срок установки некапитальных спортивных сооружений — не позднее одного года с момента подписания соглашения. Договоры с инвесторами заключаются на 49 лет, а начальная цена лотов исчисляется из ставки 0,05% от кадастровой стоимости участка. Победитель аукциона сам выбирает тип легковозводимого спортсооружения, которое он хочет разместить, если иное не предусмотрено схемой размещения, но должен придерживаться утвержденного списка из 25 позиций. В нем указано множество вариантов: от физкультурно-оздоровительных комплексов с универсальным залом или ледовым катком до регбийного поля, площадки для хоккея на роликах, пейнтбольного полигона или экстрим-парка.
«До конца 2021 года город реализует еще более 15 локаций. Торги на два из них общей площадью 0,75 гектара состоялись в августе, участки расположены на западе столицы и в Новой Москве. До сентября стартует заявочная кампания для участников торгов на право размещения легковозводимых спортивных объектов на Кронштадтском бульваре в САО, Ленинском проспекте в ЮЗАО, улице Вилиса Лациса в СЗАО, а также на пересечении улиц Цимлянская и Краснодарская — ЮВАО», — уточнил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Дизайн, архитектурные и конструктивные решения, а также размещаемое в комплексах оборудование согласовывается Департаментом спорта. После установки некапитального спортобъекта инвестор получает заключение столичного спортивного ведомства о соответствии всем требованиям. Этот документ необходимо направить в Департамент городского имущества.
Места для размещения по обращению инвесторов прорабатываются и утверждаются Департаментом спорта, Департаментом городского имущества, Комитетом по архитектуре и градостроительству, Департаментом природопользования и охраны окружающей среды, а также префектурами административных округов. Уже одобренная локация для спортсооружения включается в отраслевую схему размещения некапитальных спортобъектов Департамента спорта.
С подробной информацией об объектах, выставляемых на торги, и непосредственно об аукционах можно ознакомиться на Инвестиционном портале города Москвы investmoscow.ru в разделе «Торги» — «Некапитальные объекты», а также на сайте torgi.gov.ru.
На днях власти Магаданской области объявили о начале подготовки строительства лыжного стадиона имени прославленной спортсменки Елены Вяльбе. Планируемая сумма работ составит 1,150 млн рублей, срок выполнения работ — до 2025 года. Дирекция единого заказчика Минстроя Колымы уже объявила аукцион.
Тренд на развитие спортивной инфраструктуры системно поддерживается государством в рамках программы "Развитие физической культуры и спорта". В 2021 году на финансирование строительства объектов для занятия физкультурой и спортом будет направлено 2 млрд рублей. Распоряжение о распределении этих средств между 78 регионами ещё в январе подписал председатель правительства Михаил Мишустин.
"Повышение интереса к физкультуре и спорту среди населения является одной из национальных целей. Спортивные сооружения различного типа — от физкультурно-оздоровительных комплексов до Дворцов спорта возводятся сейчас по всей стране. Причём темпы строительства таких объектов обычно довольно высокие, — рассказывает руководитель аналитической группы строительного портала EstateLine Елена Казакова. — Также важным фактором, подтолкнувшим развитие строительства спортивных объектов, является подготовка к проведению крупных спортивных событий разного уровня".
Проект реконструкции здания петербургского СКК для проведения матчей чемпионата мира по хоккею 2023 года предполагает создание многофункционального спортивно-культурного комплекса с ледовой ареной. Вместимость — более 20 тыс. зрителей на главной арене и не менее 300 зрителей на малой арене. Общая высота здания составит 49 м. В южной части квартала, у проспекта Гагарина (южнее касс СКК), проектом предусмотрена мощёная площадь со сценой, которая на период чемпионата будет фан-зоной. Восточнее запланированы спортивные площадки с полями и зона для детей. Свободное пространство 50 тыс. м2 озеленят. Сметная стоимость проекта по реконструкции СКК за время разработки проекта увеличилась до 37 млрд рублей — это самый дорогой проект в нашей подборке.
Новая ледовая арена на 10 тыс. зрителей скоро появится и в Новосибирске, её возведение приурочено к проведению молодёжного чемпионата мира по хоккею 2023 года. В здании шестиэтажного спортивного комплекса разместят две ледовые арены — основную и тренировочную. Возведение многофункциональной ледовой арены обойдётся в 10,5 млрд рублей. Ледовую арену планируется использовать во время спортивных соревнований международного уровня, мероприятий тренировочного процесса сборных страны и коммерческих спортивных команд.
По проекту, разработанному совместно с мастером спорта СССР, тренером высшей категории, заслуженным тренером России Этери Тутберидзе для общеобразовательной школы Москвы, возводится ледовый дворец Центр спорта и образования "Самбо-70". Во дворце будет две ледовые арены, два тренажёрных зала, восемь залов для хореографии с четырёхметровыми потолками и восстановительно-реабилитационный центр. Школа в Ясенево рассчитана на 1125 мест. Комплекс будет задействован для тренировок и официальных соревнований по фигурному катанию и хоккею районного и межрайонного уровня среди детей и взрослых. Также для проведения ледовых шоу и массовых катаний горожан. Объём инвестиций составит порядка 1,2 млрд рублей.
В Петрозаводске построят лыжный комплекс за 1 млрд рублей. С 2022 года начнётся создание кластера зимних видов спорта: в столице Карелии планируется строительства гостиницы и современной базы для тренировок сборных команд страны. Как сообщил вице-премьер по вопросам экономики правительства республики Дмитрий Родионов, основой для создания кластера станут Республиканский спортивный комплекс "Курган", трасса "Фонтаны" и окрестности озера Лососинное. По словам Дмитрия Родионова, в настоящее время готовится концепция кластера, а с 2022 года, после проведения проектирования, планируется начать строительство лыжно-биатлонного комплекса, который будет предназначен для круглогодичных учебно-тренировочных занятий по лыжному спорту, биатлону, спортивному ориентированию и др.
Крым строит крытый каток с искусственным льдом площадью более 10 тыс. м2. Южный регион активно развивает зимние виды спорта: хоккей, фигурное катание, кёрлинг. Здание катка будет оборудовано трибуной на 750 зрителей. Проектом также предусмотрено благоустройство и озеленение территории, устройство автостоянки. Трёхэтажное здание крытого катка будет предназначено для проведения соревнований, учебно-тренировочного процесса и оздоровительных занятий. Здание катка будет оборудовано залом индивидуальной силовой подготовки, хореографическим классом, тренажёрным и акробатическим залами, восстановительным центром с массажным кабинетом и помещениями медпункта, тренерскими комнатами, гардеробной, буфетами, душевыми и санузлами. В том числе здание будет предназначено для маломобильных групп населения. Отмечается, что максимальная пропускная способность при тренировочном процессе составит 189 человек в смену, в день до 9 смен.
Биатлонный комплекс для соревнований разного уровня планируется разместить в Екатеринбурге. Однако 4 августа стало известно, что проектная документация многофункционального биатлонного комплекса, которому уже присвоено имя биатлониста Антона Шипулина, не прошла государственную экспертизу. Планируется, что комплекс будет включать более 10 спортивных площадок, в частности лыжно-биатлонный стадион с трибунами на 2 тыс. мест, трассы для скандинавской ходьбы, бассейн, тренировочную ледовую арену, пятиэтажную гостиницу для спортсменов на 450 мест со спа, ресторан и паркинг на 458 мест с легкоатлетическим стадионом на кровле. Маловероятно, что такой крупномасштабный проект будет остановлен. Стоимость работ по проведению исследований и разработке архитектурной концепции составила 86,6 млн рублей.
Екатеринбург — столица Всемирной Универсиады — строит ещё один глобальный спортивный объект для зимних видов спорта — многофункциональную ледовую арену УГМК (Уральская горно-металлургическая компания) на 15 тыс. зрителей. Запуск арены намечен на декабрь 2023 года. Основой арены станет игровое поле с возможностью трансформации, тренажёрные залы, спа-зона с купелями и саунами.
Власти Ленинградской области и госкорпорация "Росатом" строят в Сосновом Бору новый спортивный комплекс с катком и бассейном. Строительство комплекса планируется завершить к 2024 году. Росатом профинансирует 50% стоимости строительства, остальную половину оплатит администрация региона. Площадь застройки составит до 7 тыс. м2. Высота двухэтажного здания — 15 метров, на трибунах в ледовой арене смогут разместиться до 200 человек, а на трибунах бассейна — до 50 человек. В 2018 году в Выборге была введена в эксплуатацию ледовая арена со сходными характеристиками, тогда объём финансирования проекта из областного бюджета составил более 360 млн рублей.
Проектом Ледового дворца в городе Соколе Вологодской области предусмотрено строительство двухэтажного здания. На первом этаже расположится ледовая арена с хоккейным полем с искусственным льдом и местами на 196 зрителей. На втором этаже планируется фитнес-зал на 10 человек и буфет. План благоустройства территории включает парковку на 60 автомобилей и места для отдыха. Бюджет проекта стремится к 300 млн рублей.
Ледовый дворец "Флагман-арена" на территории спортивного комплекса "Рощино Арена" в Ленинградской области — формально это реконструкция уже имеющегося комплекса. Новый комплекс впишут в готовую инфраструктуру, и ледовый стадион войдёт в состав учебно-тренировочного центра регионального значения.
Выполнение подрядных работ по разработке рабочей документации и строительству объекта Ледовой арены под Воронежем оценили в 384,8 млн рублей. В проекте: ледовое поле для проведения хоккейных игр и массовых катаний на коньках, зал для оздоровительной гимнастики, тренажёрный зал и сборно-разборные трибуны на 250 мест.
В пляжной зоне новосибирского парка "Бугринская роща" частный инвестор возводит комплекс из трассы для сноутюбинга ("ватрушек") и трёх бассейнов с подогревом. Трасса для катания на сноутюбе будет оснащена пунктами проката модульного типа и подъёмником. Общая вместимость бассейнов разной величины — 499 человек. Занятен источник финансирования этого проекта — исполнение выигранного муниципального контракта софинансируется сбором частных инвестиций от более чем 140 акционеров. В складчину собственник проекта планирует собрать 50 млн рублей, оценивая стоимость готового проекта в 70 млн.