Стало известно, как развитие метро в Петербурге повлияет на стоимость квартир
До 2032 года подземка Петербурга станет больше на 12 станций.
Петербургский метрополитен уже имеет план на создание 12 новых станций до 2032 года. Как именно появление новых точек на карте подземки города повлияет на цены на недвижимость, узнали у экспертов.
По словам эксперта рынка недвижимости Ильи Паршикова, строительство метро обязательно повысит ценник на квартиры.
«Если станция построится, то стоимость метра вырастет примерно на 10-15 процентов в зависимости от класса дома», – объяснил он.
Цена будет зависеть и от того, какая именно станция открыта. По словам эксперта, здесь роль играет и близлежащая инфраструктура, район.
Президент Ассоциации риелторов города и Ленинградской области Игорь Горский напомнил, что метро – это основной фактор доступности жилья. Благодаря новым станциям у некоторых районов откроется второе дыхание. Для новых районов станция метро станет огромнейшим подспорьем, считает эксперт. Особенно это касается Кудрово.
«Это огромный массив. Метро разгрузит, во-первых, дорожно-транспортную сеть, потому что все эти люди едут на маршрутках, на машинах и так далее», – сказал Игорь Горский.
На данный момент «квадрат» в старых домах в среднем обойдется в 144,4 тысячи рублей, а в «новой вторичке» – 190,8 тысячи рублей. На первичном рынке минимальная стоимость «однушки» начинается от 3,7 миллиона рублей, двухкомнатной квартиры – от 6,5 миллиона рублей, трехкомнатной – от 7 миллионов и выше. Таким образом, цена квадратного метра может вырасти в среднем на 21 тысячу рублей.
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» и регионального проекта «Формирование комфортной городской среды» в деревне Низино Ломоносовского района Ленинградской области провели благоустройство дворовой территории в посёлке Жилгородок.
Дети получили возможность играть на современной комфортабельной детской площадке. Она оборудована специальным покрытием, которое исключает травмы в случае падения. Также эту территорию оборудовали осветительными приборами и удобной дорожкой от жилых домов.
Алексей Кондрашов, глава Ломоносовского района: «Нацпроекты ― это реально действующие программы, реализация которых ощутимо влияет на жизнь наших людей. Благоустройство и комфортная среда ― это то, чего так не хватало в поселках и деревнях. Благодаря этой программе, в которую активно включаются и жители, и местные администрации, все вокруг преображается, у нас появляются прекрасные места, где проводят свое время и родители и дети».