Стало известно, как развитие метро в Петербурге повлияет на стоимость квартир
До 2032 года подземка Петербурга станет больше на 12 станций.
Петербургский метрополитен уже имеет план на создание 12 новых станций до 2032 года. Как именно появление новых точек на карте подземки города повлияет на цены на недвижимость, узнали у экспертов.
По словам эксперта рынка недвижимости Ильи Паршикова, строительство метро обязательно повысит ценник на квартиры.
«Если станция построится, то стоимость метра вырастет примерно на 10-15 процентов в зависимости от класса дома», – объяснил он.
Цена будет зависеть и от того, какая именно станция открыта. По словам эксперта, здесь роль играет и близлежащая инфраструктура, район.
Президент Ассоциации риелторов города и Ленинградской области Игорь Горский напомнил, что метро – это основной фактор доступности жилья. Благодаря новым станциям у некоторых районов откроется второе дыхание. Для новых районов станция метро станет огромнейшим подспорьем, считает эксперт. Особенно это касается Кудрово.
«Это огромный массив. Метро разгрузит, во-первых, дорожно-транспортную сеть, потому что все эти люди едут на маршрутках, на машинах и так далее», – сказал Игорь Горский.
На данный момент «квадрат» в старых домах в среднем обойдется в 144,4 тысячи рублей, а в «новой вторичке» – 190,8 тысячи рублей. На первичном рынке минимальная стоимость «однушки» начинается от 3,7 миллиона рублей, двухкомнатной квартиры – от 6,5 миллиона рублей, трехкомнатной – от 7 миллионов и выше. Таким образом, цена квадратного метра может вырасти в среднем на 21 тысячу рублей.
Завершается строительство школы на 1 тысячу 100 мест в микрорайоне Рекинцо-2 Солнечногорска, строительная готовность объекта - более 98 процентов, сообщает пресс-служба Министерства строительного комплекса Московской области.
«Помимо просторных учебных кабинетов здесь предусмотрены актовый и спортивные залы, столовая, мастерские и лаборатории с необходимым оборудованием. В школе появится медиатека, а также возможность доступа к удаленному обучению по спецпрограммам. Общая площадь объекта - около 18 тысяч квадратных метров», - говорится в сообщении.
Новая школа возводится в рамках реализации нацпроекта «Образование» и при поддержке губернатора Московской области Андрея Воробьева.
На финишную прямую вышли работы по благоустройству территории. В здании ведется пусконаладка инженерных сетей и систем.
На пришкольной территории разместятся спортивное ядро с беговыми дорожками, игровые и детские комплексы, зоны отдыха. Также проведут комплексное благоустройство и озеленение.