Стало известно, как развитие метро в Петербурге повлияет на стоимость квартир
До 2032 года подземка Петербурга станет больше на 12 станций.
Петербургский метрополитен уже имеет план на создание 12 новых станций до 2032 года. Как именно появление новых точек на карте подземки города повлияет на цены на недвижимость, узнали у экспертов.
По словам эксперта рынка недвижимости Ильи Паршикова, строительство метро обязательно повысит ценник на квартиры.
«Если станция построится, то стоимость метра вырастет примерно на 10-15 процентов в зависимости от класса дома», – объяснил он.
Цена будет зависеть и от того, какая именно станция открыта. По словам эксперта, здесь роль играет и близлежащая инфраструктура, район.
Президент Ассоциации риелторов города и Ленинградской области Игорь Горский напомнил, что метро – это основной фактор доступности жилья. Благодаря новым станциям у некоторых районов откроется второе дыхание. Для новых районов станция метро станет огромнейшим подспорьем, считает эксперт. Особенно это касается Кудрово.
«Это огромный массив. Метро разгрузит, во-первых, дорожно-транспортную сеть, потому что все эти люди едут на маршрутках, на машинах и так далее», – сказал Игорь Горский.
На данный момент «квадрат» в старых домах в среднем обойдется в 144,4 тысячи рублей, а в «новой вторичке» – 190,8 тысячи рублей. На первичном рынке минимальная стоимость «однушки» начинается от 3,7 миллиона рублей, двухкомнатной квартиры – от 6,5 миллиона рублей, трехкомнатной – от 7 миллионов и выше. Таким образом, цена квадратного метра может вырасти в среднем на 21 тысячу рублей.
Детский сад на 330 малышей построят в городе Кубинка Одинцовского округа, контракт на разработку рабочей документации и строительство объекта заключили с ООО «АСГ Техно Строй», сообщает пресс-служба Министерства строительного комплекса Московской области.
«Сегодня в приоритете строительство больших современных детских садов. Один из них – детский сад на 330 мест в городе Кубинка. Он будет включать просторные игровые и спальные комнаты, специализированные залы для занятий музыкой и спортом, пищеблок, медицинский и процедурный кабинеты, необходимые административные, кружковые и вспомогательные помещения. Построить новый объект образования и ввести его в эксплуатацию планируется в 2022 году», – рассказал министр строительного комплекса Московской области Владимир Локтев.
Согласно проекту, на прилегающей территории также появятся зоны со спортивными и игровыми комплексами, теневые навесы, будет выполнено благоустройство и озеленение.
Здание будет отвечать всем требованиям комфорта и безопасности. Для детей с ограниченными возможностями здоровья создадут безбарьерную среду.
Строительство нового дошкольного учреждения осуществляется в рамках госпрограммы Московской области «Строительство объектов социальной инфраструктуры» за счет средств бюджета.