Стало известно, как развитие метро в Петербурге повлияет на стоимость квартир
До 2032 года подземка Петербурга станет больше на 12 станций.
Петербургский метрополитен уже имеет план на создание 12 новых станций до 2032 года. Как именно появление новых точек на карте подземки города повлияет на цены на недвижимость, узнали у экспертов.
По словам эксперта рынка недвижимости Ильи Паршикова, строительство метро обязательно повысит ценник на квартиры.
«Если станция построится, то стоимость метра вырастет примерно на 10-15 процентов в зависимости от класса дома», – объяснил он.
Цена будет зависеть и от того, какая именно станция открыта. По словам эксперта, здесь роль играет и близлежащая инфраструктура, район.
Президент Ассоциации риелторов города и Ленинградской области Игорь Горский напомнил, что метро – это основной фактор доступности жилья. Благодаря новым станциям у некоторых районов откроется второе дыхание. Для новых районов станция метро станет огромнейшим подспорьем, считает эксперт. Особенно это касается Кудрово.
«Это огромный массив. Метро разгрузит, во-первых, дорожно-транспортную сеть, потому что все эти люди едут на маршрутках, на машинах и так далее», – сказал Игорь Горский.
На данный момент «квадрат» в старых домах в среднем обойдется в 144,4 тысячи рублей, а в «новой вторичке» – 190,8 тысячи рублей. На первичном рынке минимальная стоимость «однушки» начинается от 3,7 миллиона рублей, двухкомнатной квартиры – от 6,5 миллиона рублей, трехкомнатной – от 7 миллионов и выше. Таким образом, цена квадратного метра может вырасти в среднем на 21 тысячу рублей.
На сайте госзакупок был размещен тендер на полную реконструкцию школы №2079 в поселке «Знамя октября, поселение Рязановское» Московской области. Заказчиком выступил департамент развития новых территорий города Москвы. На реконструкцию было выделено почти 1,5 млрд рублей.
В конкурсе принял участие один подрядчик – ООО Группа компаний «Строительное управление-555», он же и стал победителем. ООО Группа компаний «Строительное управление-555» генподрядная строительная организация. Компания осуществляет комплексное строительство зданий любой сложности, работает с крупными государственными заказчиками. ГК «СУ-555» является одним из генеральных подрядчиков в Программе реновации жилья в Москве.
После реконструкции школа будет состоять из трех корпусов, объединенных переходами. Благодаря этому школа сможет принять на 300 больше учеников. Кроме того, заменят все двери и окна, перестелют полы и покроют крышу современными материалами.
В новом корпусе будут находиться актовый и спортивный залы. А на месте старого зала для занятий физической культурой появятся отдельные кабинеты.
Фасады зданий облицуют керамогранитной плиткой серого, белого и зеленого цветов.