Эксперт: Кризис – не лучшее время для перехода на саморегулирование
«ФЗ-148, вводящий саморегулирование, имеет дискриминационный характер по отношению к малоэтажному строительству. Представляется, что с переходом на саморегулирование доминирующее положение в отрасли займут предприятия-монополисты, а малый и средний бизнес будет выдавлен или, как минимум, перейдет на полулегальные формы работы», - заявила в своем выступлении на конференции «Малоэтажное строительство в Ленинградской области» заместитель исполнительного директора Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМиКС) Александра Мочалова.
Примерно 32% организаций, занятых в сфере малоэтажного строительства по России, имеют не более 8 сотрудников – таким компаниям не осилить установленный ФЗ-148 минимальный размер взноса в компенсационный фонд СРО, пояснила она. Этот вопрос, по мнению эксперта, является принципиальным с учетом того, что механизм страхования в строительстве недостаточно отработан на практике, и возлагать на него надежды пока еще рано.
Несмотря на тот факт, что малоэтажное строительство не попало, по имеющимся данным, в проект перечня особо опасных работ, и, следовательно, не требует допуска, предоставляемого СРО, НАМиКС, по словам А.Мочаловой, не сворачивает планов по созданию СРО на основе предприятий малого и среднего бизнеса. «Может быть, мы создадим организацию уже в 2008 г. Но вместе с тем, мы убеждены, что необходимо бороться за внесение поправок в Градостроительный Кодекс», - сказала она.
«Я не знаю, как в Ленинградской области, а у нас в Москве вокруг ФЗ-148 ломаются копья, ведутся постоянные споры. И большинство экспертов сегодня склоняется к необходимости переноса саморегулирования на год или два, поскольку кризис для этого не лучшее время», - заявила А.Мочалова, добавив, что такой позиции, по ее сведениям, придерживается и разработчик ФЗ-148 Мартин Шаккум.
Торгово-административный комплекс «Крестовский» будет построен в на месте Рижского рынка, сообщил главный архитектор столицы Александр Кузьмин на заседании общественного градостроительного совета при мэре Москвы, передает ИА Интерфакс.
«Территория, площадью 1,53 га, вместе с уже существующей I очередью комплекса, занимающей 0,9 га составят единый участок формируемого комплекса, расположенного в восточной части Рижской пл.», - рассказал он. На севере участка предполагается строительство гостиничного комплекса. Площадь торгово-административного комплекса «Крестовский» составит 40 тысяч кв. м.
«В настоящее время на территории расположено здание государственного унитарного предприятия «Рижский рынок», которое подлежит сносу. Вокруг здания станции метро будет организована круглая площадь, форму которой будет подчеркивать плоскость стены комплекса», - заявил А.Кузьмин.
На подземном уровне планируется разместить разгрузочный узел с возможностью обслуживания крупногабаритных грузовых машин. В южной части комплекса в наземном и подземном уровнях проектируется новый рынок.