Группа компаний «Красная стрела» приобрела у компании «Охта Групп» треть площадей в проекте редевелопмента фабрики «Скороход» у Московских ворот
ГК «Красная стрела» приобрела два здания общей площадью 20.300 кв.метров в лофт-квартале «Скороход» на Заставской улице, 33, в 200 метрах от метро «Московские Ворота». Брокером сделки выступила компания JLL.
Редевелопментом территории в 3,3 га бывшей фабрики «Скороход» занимается «Охта Групп». Ведется полная замена коммуникаций и воссоздание исторического краснокирпичного квартала. В зданиях общей площадью около 60 тысяч кв.метров разместят современные офисы класса В стиле лофт – с высокими потолками, кирпичными стенами, а также подземный паркинг.
На территории бывшей фабрики появится крытая пешеходная улица с ресторанами и магазинами, идущая прямо от метро, ратушная площадь с исторической водонапорной башней – место для рождественских ярмарок, праздников и концертов, мощеные дворики, lounge-зоны, арт-объекты, селфи-споты, спортивные и детские площадки. Планируется организация творческих мастерских и выставок.
«Мы приняли решение диверсифицировать проектный портфель компании и для инвестиции в новый для нас сегмент рынка выбрали наиболее интересный и перспективный кластер деловой и торгово-развлекательной недвижимости», – заявил Николай Урусов, генеральный директор ГК «Красная стрела».
«Продажа сразу двух зданий – это подтверждение того, что формат проекта выбран правильно и рынок его оценил. Особенно приятно, что покупателем выступила опытная девелоперская компания. Здания мы отремонтируем и передадим в завершенном виде», – сообщил Дмитрий Киселев, заместитель председателя правления «Охта Групп».
ГК «Красная стрела» и компания «Охта Групп» планируют развивать территорию в рамках единой концепции. Завершение всех работ ожидается в 2025 году.
Новое здание дошкольного образовательного учреждения №17 построено за 1,5 года с учетом запросов жителей Колпинского района на создание групп для детей с особенностями развития.
Здесь уже полностью укомплектованы группы для 220 детей по общеразвивающей и компенсированной программам. Это значит, что малыши, которым нужна особая поддержка и забота взрослых, смогут получить дошкольное образование.
Начальник Госстройнадзора Санкт‑Петербурга Владимир Болдырев проверил готовность здания к приему воспитанников и их родителей. Для более детальной и тщательной проверки руководитель ведомства пригласил специалистов администрации Колпинского района, Фонда капстроительства и заведующую детским садом Елену Радченко.
По словам заведующей места в этом учреждении очень востребованы, для детей созданы все условия для полноценного и гармоничного развития. Над созданием интерьеров, закупки оборудования детского сада трудилась целая команда с большим опытом.
К 1 сентября завершится благоустройство прилегающей территории. Здесь отремонтировали теплотрассы, проведено дополнительное освещение, сейчас заканчиваются работы по обустройству тротуаров. По словам начальника отдела строительства администрации Колпинского района Сергея Зайцева проект комплексного благоустройства был согласован с жителями.
После проверки здания детского сада начальник Госстройнадзора Санкт‑Петербурга Владимир Болдырев отметил, что ведомство проконтролировало выполнение всех требований проектной документации, в особенности санитарно-эпидемиологических мероприятий. Жители были обеспокоены состоянием грунта на данном земельном участке. Подрядная компания его обновила и провела соответствующие исследования, которые подтвердили его безопасность для жителей.
Адрес: Колпино, ул. Ижорского Батальона, 9, корпус 3