Группа компаний «Красная стрела» приобрела у компании «Охта Групп» треть площадей в проекте редевелопмента фабрики «Скороход» у Московских ворот
ГК «Красная стрела» приобрела два здания общей площадью 20.300 кв.метров в лофт-квартале «Скороход» на Заставской улице, 33, в 200 метрах от метро «Московские Ворота». Брокером сделки выступила компания JLL.
Редевелопментом территории в 3,3 га бывшей фабрики «Скороход» занимается «Охта Групп». Ведется полная замена коммуникаций и воссоздание исторического краснокирпичного квартала. В зданиях общей площадью около 60 тысяч кв.метров разместят современные офисы класса В стиле лофт – с высокими потолками, кирпичными стенами, а также подземный паркинг.
На территории бывшей фабрики появится крытая пешеходная улица с ресторанами и магазинами, идущая прямо от метро, ратушная площадь с исторической водонапорной башней – место для рождественских ярмарок, праздников и концертов, мощеные дворики, lounge-зоны, арт-объекты, селфи-споты, спортивные и детские площадки. Планируется организация творческих мастерских и выставок.
«Мы приняли решение диверсифицировать проектный портфель компании и для инвестиции в новый для нас сегмент рынка выбрали наиболее интересный и перспективный кластер деловой и торгово-развлекательной недвижимости», – заявил Николай Урусов, генеральный директор ГК «Красная стрела».
«Продажа сразу двух зданий – это подтверждение того, что формат проекта выбран правильно и рынок его оценил. Особенно приятно, что покупателем выступила опытная девелоперская компания. Здания мы отремонтируем и передадим в завершенном виде», – сообщил Дмитрий Киселев, заместитель председателя правления «Охта Групп».
ГК «Красная стрела» и компания «Охта Групп» планируют развивать территорию в рамках единой концепции. Завершение всех работ ожидается в 2025 году.
В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга обновленные 9 школ и 4 детских сада примут юных воспитанников 1 сентября 2021 года. Кроме того, откроется три новых дошкольных учреждения на 490 мест.
Сейчас на объектах ремонтные работы подходят к концу. Помимо обновления помещений, будут благоустроены и территории возле школ:
- Школа №125: отремонтирован зал, заменены оконные пакеты, организовано новое помещение для занятий;
- Школа №164: оборудуется скалодром, идет полное обновление физкультурного зала, раздевалок и тренерской.;
- Школа №177 обновляются классы и туалетные комнаты;
- Школа №180 полностью обновляется первый этаж и пищеблок;
- Школа №187 обновляется открытый стадион, оборудуются площадки для баскетбола и волейбола, зона workout;
- Школа №233 уложено новое напольное покрытие;
- Школа №499 открывается новый филиал с коррекционными классами;
- Школа №521 ремонтируется пищеблок;
- Школа №533 обновляются классы, входная группа и медицинский кабинет;
Что касается детских садов, здесь ремонтируется кровля зданий, первые и вторые этажи, игровые группы:
- Детский сад № 17: полностью ремонтируется первый этаж;
- Детский сад № 26: обновляется фасад и ремонтируется кровля;
- Детский сад № 57: ремонтируются группы и туалетные комнаты, открывается новая группа;
- Детский сад № 72: обновляется кровля, ремонтируется второй этаж.
Общий объем финансирования ремонтных работ составил около 95 млн руб.
Напомним, что 1 сентября 2021 года в районе также откроется три новых дошкольных учреждения: для детей от 1,5 лет детские сады с бассейном в ЖК «Цветной город» на 190 мест и ЖК «Ручьи» на 160 мест, для детей от 2-х лет детский сад на 140 мест на ул. Лагоды–Бокситогорской.