Группа компаний «Красная стрела» приобрела у компании «Охта Групп» треть площадей в проекте редевелопмента фабрики «Скороход» у Московских ворот
ГК «Красная стрела» приобрела два здания общей площадью 20.300 кв.метров в лофт-квартале «Скороход» на Заставской улице, 33, в 200 метрах от метро «Московские Ворота». Брокером сделки выступила компания JLL.
Редевелопментом территории в 3,3 га бывшей фабрики «Скороход» занимается «Охта Групп». Ведется полная замена коммуникаций и воссоздание исторического краснокирпичного квартала. В зданиях общей площадью около 60 тысяч кв.метров разместят современные офисы класса В стиле лофт – с высокими потолками, кирпичными стенами, а также подземный паркинг.
На территории бывшей фабрики появится крытая пешеходная улица с ресторанами и магазинами, идущая прямо от метро, ратушная площадь с исторической водонапорной башней – место для рождественских ярмарок, праздников и концертов, мощеные дворики, lounge-зоны, арт-объекты, селфи-споты, спортивные и детские площадки. Планируется организация творческих мастерских и выставок.
«Мы приняли решение диверсифицировать проектный портфель компании и для инвестиции в новый для нас сегмент рынка выбрали наиболее интересный и перспективный кластер деловой и торгово-развлекательной недвижимости», – заявил Николай Урусов, генеральный директор ГК «Красная стрела».
«Продажа сразу двух зданий – это подтверждение того, что формат проекта выбран правильно и рынок его оценил. Особенно приятно, что покупателем выступила опытная девелоперская компания. Здания мы отремонтируем и передадим в завершенном виде», – сообщил Дмитрий Киселев, заместитель председателя правления «Охта Групп».
ГК «Красная стрела» и компания «Охта Групп» планируют развивать территорию в рамках единой концепции. Завершение всех работ ожидается в 2025 году.
В Мурино возобновились работы по строительству торгового ряда на бульваре Менделеева.
Местные жители возмущены обустройством торговых палаток вопреки многочисленным обращениям и запрету на стройку главы Всеволожского района.
По свидетельству очевидцев, на месте замечено большое количество сотрудников ЧОП, полиция.
"В Мурино так рабочих охраняют. Охраны больше чем рабочих. Достают из тротуара булыжники, чтобы построить в этом месте ТЦ. Тут еще танка не хватает", — пишут в паблике "Мурино Сегодня" ВК. "На бульваре Менделеева планируют разобрать к концу дня тротуарную плитку", — отмечают жители.
Возведение торгового комплекса ранее было приостановлено решением совета депутатов. Позже арбитражный суд признал незаконным запрет на эту стройку главы Всеволожского района, работы возобновились. Их проводит компания "Рента Инвест". На бульваре Менделеева планируется возвести палатки "Люкс", "Плюс", "Делюкс", "Релакс".
В мае стало известно, что компания Steit к 2023 году построит в Мурино торговый центр площадью почти 25 тыс. м2. На его территории разместят кинотеатр (первый в Мурино), фуд-холл и более 80 магазинов.
ТРЦ "Экопарк" появится у основной развязки с КАД на Охтинской аллее. Срок реализации проекта составит около 2 лет, инвестиции в проект оцениваются в 1,2-1,5 млрд рублей. В Steit намерены запустить целую сеть районных торговых центров.