В Подпорожье строится дом в рамках нацпроекта
На проспекте Кирова в Подпорожье (Ленинградская область) возводится пятиэтажный жилой комплекс в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда».
На данный момент в первом доме на 135 квартир завершена черновая внутренняя отделка и проложены инженерные коммуникации - отопление, водоснабжение, канализация и электроснабжение.
Строители уже установили радиаторы отопления, а также заканчивают штукатурить стены и потолки. Далее они приступят к чистовой отделке – поклейке обоев и укладке линолеума.
Во втором жилом доме строители монтируют перекрытия и бетонируют стены третьего этажа.
Кроме того, на фундаментной плите под одну из секций третьего дома идет монтаж стен подвального этажа.
О подготовке к покраске фасада первого жилого дома рассказала начальник отдела по делам архитектуры и градостроительства Администрации Подпорожского района Антонина Косцова: «На стадии проектирования первого дома нами были выбраны и согласованы цветовые решения фасадов. В целях проведения осмотра и окончательного утверждения цветового решения дома застройщиком был произведен контрольный выкрас оштукатуренных стен согласованными цветами. В результате визуального осмотра несоответствий проектным решениям выявлено не было. Вариант окраски фасадов дома окончательно утвержден».
В центральной части Санкт-Петербурга многие дома – исторические памятники архитектурного и культурного наследия, множество квартир и помещений имеют нестандартные размеры и нестандартную планировку.
Собственники хотят улучшить жилищные условия, заняться предпринимательством, сделать из своей квартиры бар или отель. Но такие действия не всегда являются законными и приносят соседям огромное количество неудобств.
Отделом контроля и надзора Петродворцового, Центрального районов Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга по обращениям граждан и юридических лиц за период с начала 2021 года по настоящее время в отношении собственников помещений в многоквартирных домах Центрального района Санкт-Петербурга проведено 145 проверок на предмет перепланировки и переустройства, по результатам которых в отношении 35 собственников помещений в многоквартирных домах составлены протоколы об административных правонарушениях, предусмотренные частью 2 статьи 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
На данный момент в работе Инспекции находится свыше 200 обращений, в которых фигурируют незаконные перепланировки в домах Центрального района.
Несогласованная перепланировка квартиры не только нарушает закон, но и подвергает опасности жителей. К сожалению, люди, затеявшие перепланировку, не всегда считают согласования вопросом первой необходимости.
Строгие требования ввели из-за того, что часто перепланировки выполняют с нарушением строительных норм и правил. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, это любые работы, результат которых отражается на техническом плане помещения. Они могут не только повлиять на саму квартиру, но и изменить характеристики целого дома. Поэтому перепланировка и переустройство требуют согласования.
Согласования перепланировок помещений позволяет обеспечить соблюдение строительных и санитарных норм при выполнении ремонтных работ, защитить интересы собственника и его соседей. Нарушитель закона будет не только оштрафован, собственника обяжут восстановить первоначальный вид помещения. А если он не сделает это в определенный срок, материалы передают в суд.