Эксперт: Эмоциональная составляющая кризиса очень велика
«Кризис доверия начался в головах. Россия – состоятельное государство, российские банки не выдавали кредиты кому ни попадя. Деньги в экономике есть. А то, что банки их не выдают – это чисто эмоциональная проблема – они придерживают деньги, глядя на то, что творится в Европе, - полагает управляющий партнер ООО «Агентство развития и исследований в недвижимости» Игорь Горский. – Строители и банки должны вместе решать эту проблему. Поэтому мне сейчас очень интересно – что банки вообще считают надежным залогом? Золото, бриллианты? Подо что он могут дать деньги? Они же этого не говорят». На круглом столе, организованном ИД «Коммерсантъ», банкиры озвучили свою позицию: по их мнению, надежным залогом является большой объем готовой недвижимости. Впрочем, они тут же оговорились, что и залог – не главное условие получения кредита. Главным является платежеспособность клиента, которую можно проверить (открытость и прозрачность компании).
И.Горский также не преминул высказаться о роли прессы в кризисе. По его мнению, СМИ раскрутили слухи и тормозят развитие рынка в ущерб, в том числе, самим себе. «Говорят, что идут сокращения. Где массовые сокращения? ЛЭК сократила 400 человек – но это лишь 8%, это не массовость. Главы компаний смотрят телевизор, читают газеты, вот и сокращают. А потом и получается, что за октябрь отток средств из ВТБ-24 и Сбербанка составил 12%. Люди забирают деньги и кладут в карман. Что это, как не результат слухов? Вот в Финляндии СМИ не истерят, и кризиса нет», - считает И.Горский. «Вы неправы. В Финляндии тоже кризис. Тоже идет сокращение спроса, ставки по ипотеке повысились на 5-7%», - не согласился региональный директор ООО «ЭнСиСи Недвижимость» Пекка Энтеля.
«Вы говорите, что деньги есть, а банки их придерживают, потому что у них эмоции. Разве наши банки не брали денег за рубежом? Разве они не жили за счет кредитов? А теперь их надо отдавать. Денег у банков нет, особенно у малых. Все кредиты отозваны. В России вообще не создана еще нормальная банковская система», - заметила директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Санкт-Петербург Полина Яковлева.
В Псковской области завершаются работы по капитальному ремонту участка дороги Остров – Вышгородок до границы с Латвией в Пыталовском районе. По данным комитета Псковской области по дорожному хозяйству, ремонт проводится на участке протяженностью 4 км – с 279 по 283 км автодороги, сообщает пресс-служба правительства региона.
В настоящее время выполнены работы по устройству верхнего слоя покрытия на основной дороге и примыканиях. Завершено строительство четырех автобусных остановок, отремонтированы и построены шесть водопропускных труб. Завершаются работы по обустройству дороги: установке дорожных знаков, ограждений, прочистке кюветов и т.д. Работы выполняет ГП ПО «Дорпрогресс». На капремонт участка дороги из областного бюджета выделено 36,3 млн. рублей.
Также в области производится капитальный ремонт еще двух участков дорог: 2,7 км дороги Заполье – Гдов в Плюсском районе и 5 км дороги Великие Луки – Усвяты в Великолукском и Усвятском районах. Эти объекты являются переходящими, сроки окончания работ на них – осень 2009 г.
На сегодня на участке ремонта автомобильной дороги Заполье - Гдов завершаются работы по устройству верхнего слоя щебеночного основания. На участке дороги Великие Луки – Усвяты завершено строительство двух водопропускных труб, заканчиваются работы по уширению проезжей части до 7 м с устройством верхнего слоя основания из асфальтобетонной смеси, начаты работы по устройству нижнего слоя покрытия. До конца 2008 г. на ремонт участка дороги Заполье – Гдов освоено 15 млн. рублей, еще 20 млн. планируется освоить в 2009 г., на ремонт участка дороги Великие Луки – Усвяты – 37,2 млн. рублей (около 20 млн. – в 2008 г.).
Напомним, что в 2008 г. в Псковской области по сравнению с 2007 г. в несколько раз увеличился объем работ по ремонту региональных дорог. Осенью 2008 г. были отремонтированы и сданы в эксплуатацию 35 участков региональных автомобильных дорог общей протяженностью 108,2 км. Также произведен ремонт улиц в райцентрах: Бежаницы, Дно, Невель, Пыталово.