Москва. Ставки снижены
Городской Ипотечный Банк изменяет условия кредитования.
ООО «Городской Ипотечный Банк» изменяет условия кредитования клиентов. Об этом сообщили в пресс-службе банка.
В пресс-службе уточнили, что с 1 сентября 2005 года минимальная ставка по рублевым кредитам снижается на один процент – с 15,5 % до 14, 5%. С этого же времени в два раза уменьшается размер досрочного погашения кредита. Если раньше клиент при досрочном погашении не мог вносить сумму менее $2000 или 60 тыс. руб., то теперь она может составлять $1000 или 30 тыс. руб.
Кроме этого, была снижена сумма минимального кредита по кредитным продуктам на приобретение земельного участка с улучшениями («Земля»), индивидуального жилого дома (продукт «Дом»), а также на любые цели под залог уже имеющихся в собственности жилого дома («Дом+») и земельного участка («Земля+»). Теперь минимальная сумма кредита должна составлять не $40 тыс, а $ 30 тыс.
Созданный при участии группы компаний Росгосстрах ООО «Городской Ипотечный Банк» начал реализацию программы жилищного ипотечного кредитования в Москве 1 марта 2004 года. С момента реализации программы банк выдал кредитов на сумму более $70 млн. Собственный капитал банка составляет более 1 млрд руб.
Источник: М2
В пресс-службе уточнили, что с 1 сентября 2005 года минимальная ставка по рублевым кредитам снижается на один процент – с 15,5 % до 14, 5%. С этого же времени в два раза уменьшается размер досрочного погашения кредита. Если раньше клиент при досрочном погашении не мог вносить сумму менее $2000 или 60 тыс. руб., то теперь она может составлять $1000 или 30 тыс. руб.
Кроме этого, была снижена сумма минимального кредита по кредитным продуктам на приобретение земельного участка с улучшениями («Земля»), индивидуального жилого дома (продукт «Дом»), а также на любые цели под залог уже имеющихся в собственности жилого дома («Дом+») и земельного участка («Земля+»). Теперь минимальная сумма кредита должна составлять не $40 тыс, а $ 30 тыс.
Созданный при участии группы компаний Росгосстрах ООО «Городской Ипотечный Банк» начал реализацию программы жилищного ипотечного кредитования в Москве 1 марта 2004 года. С момента реализации программы банк выдал кредитов на сумму более $70 млн. Собственный капитал банка составляет более 1 млрд руб.
Источник: М2
В инструкцию по регистрации договоров ипотеки будут внесены изменения.
Регистраторы намерены изменить инструкцию по регистрации ипотеки, заявил начальник управления государственной регистрации прав на недвижимость Росрегистрации Олег Трофимов в среду на заседании Совета регистраторов федеральной регистрационной службы.
Г-н Трофимов напомнил, что 16 октября 2000 года Минюстом России была утверждена инструкция о порядке регистрации договоров ипотеки. «Но после этого ряд законодательных положений, касающихся ипотеки, изменился», – сказал Олег Трофимов.
Вступили в силу изменения в закон об ипотеке, статью 446 Гражданско-процессуального кодекса и другие. «Изменения в законодательстве до сих пор не нашли отображения в инструкции», – добавил он.
По словам Олега Трофимова, «правоприменительная практика регистрации ипотеки в Российской Федерации обобщена, и проект инструкции будет внесен на рассмотрение в Минюст России в сентябре текущего года». При этом чиновник подчеркнул, что «неоднозначное толкование нормативных актов существенно усложняет регистрацию договоров ипотеки, особенно при росте количества договоров, который ожидается в будущем».
По данным Олега Трофимова, в России за первое полугодие 2005 года зарегистрировано более 53 тыс. договоров ипотеки и выдано свыше 9 тыс. закладных.
На заседании руководитель Главного управления Росрегистрации по Москве Александр Буксман отметил, что одним из наиболее спорных и сложных моментов является учет оценки предмета ипотеки.
«В договоре может быть приведена оценка независимого эксперта, оценка БТИ и другие, – сказал г-н Буксман. – Раньше наличие нескольких оценок являлось основанием для отказа в регистрации договора. Но Высший арбитражный суд постановил, что такие договоры могут быть заключены. Однако на какую оценку опираться - законодательство четкого ответа не дает».
По словам Александра Буксмана, количество договоров регистрации ипотеки в Москве постоянно растет. Так, в январе было зарегистрировано 7 договоров, в феврале – 57, а в марте порядка 120. Всего в столице с начала 2005 года было зарегистрировано 3518 договоров ипотеки.
По материалам «Интерфакса»
По материалам «Интерфакса»