МЭС Северо-Запада приступили к строительству КРУЭ на подстанции 330 кВ Центральная

31.10.2008 16:23

Филиал ОАО «ФСК ЕЭС» – Магистральные электрические сети (МЭС) Северо-Запада – приступил к строительству здания комплектных распределительных устройств с элегазовой изоляцией (КРУЭ) 110 и 330 кВ на строящейся подстанции 330 кВ Центральная (Санкт-Петербург). Ввод энергообъекта в эксплуатацию, намеченный на конец 2009 г., позволит решить проблему энергодефицита в Центральном и Адмиралтейском районах города. Кроме того, появится возможность подключения к энергосистеме новых жилых комплексов. Сумма инвестиций в строительство подстанции составит 6 млрд. рублей. На строительство здания КРУЭ из этих денег направлено 794 млн. рублей, сообщает пресс-служба компании.

В соответствии проектом, на подстанции будет возведено 5-этажное здание общей площадью 3342 кв. м. В нем будет установлено оборудование КРУЭ: элегазовые выключатели, разъединители, ограничители перенапряжений, трансформаторы тока и напряжения. Кроме того, в здании будет смонтировано 2 автотрансформатора суммарной мощностью 400 МВА, трансформаторы собственных нужд, системы связи, устройства релейной защиты и противоаварийной автоматики. Окончание работ запланировано на октябрь 2009 г.

Подстанция 330 кВ Центральная будет первым в регионе энергообъектом закрытого типа с применением КРУЭ и станет основным питающим центром для новых энергообъектов 110 кВ. Подстанция будет полностью автоматизирована, поэтому присутствие персонала на ней не обязательно. Управление энергообъектом будет осуществляться с удаленного диспетчерского пульта.

До 2010 г. МЭС Северо-Запада планируют реализовать в Санкт-Петербурге еще 5 аналогичных проектов. Комплектные распределительные устройства будут установлены на новых подстанциях Василеостровская и Проспект Испытателей. Также с использованием КРУЭ будет проведена реконструкция существующих энергообъектов – подстанций Южная, Завод Ильич и Волхов-Северная.

Подписывайтесь на нас:

Эксперт: Снижение цен на недвижимость в секторе элиты достигает 8%
31.10.2008 15:48

По словам управляющего партнера ООО «Агентство развития и исследований в недвижимости» Игоря Горского, рынок недвижимости последних двух месяцев превратился из рынка продавца в рынок покупателя.

«Застройщики готовы продать что угодно, владельцы элитной недвижимости – тоже. В продажу вышли уникальные объекты, за которыми раньше «охотились»: на Невском пр., Английской наб., в «Золотом треугольнике». Причем продавцы согласны на значительные скидки. Тех, кто может купить – мало, задача продавцов – договориться с ними. Как правило, у покупателя есть деньги, а у продавца есть проблемы. Поэтому у нас есть данные, что снижение цен в секторе элиты (от цены продавца до цены сделки) достигает 8%», - говорит эксперт.

По мнению замдиректора компании «НЖК-СПб» Дмитрия Майорова, основанном на практике его компании, спрос упал из-за ухода инвесторов, покупающих недвижимость ради вложения средств. «Инвесторов, которые могут «играть» на недвижимости, точно рассчитывать прибыль – немного. Но те, кто покупает ее «для жизни», с рынка не уйдут. Инвестиции в недвижимость – долговременное вложение, а в долгосрочной перспективе о снижении цен говорить, конечно, нельзя», - полагает он. Кроме того, Д.Майонов обращает внимание на то, что отсутствие проектного кредитования застройщиков влечет сокращение предложения и затем, через полгода, снижение выбора у покупателя.

Сейчас продаются проекты с высокой степенью готовности: их хватит ненадолго, соглашается директор компании «Пионер» Александр Погодин. По его мнению, предложение упадет до минимума через 1,5-2 года. Особенно пострадает слабо развитый петербургский загородный рынок, где и так выбор невелик, ипотеки нет, ликвидные объекты быстро уйдут из листингов.

Подписывайтесь на нас: