Несогласованные перепланировки в МКД центральной части Петербурга наносят невосполнимый вред, в том числе объектам культурного наследия
В центральной части Санкт-Петербурга многие дома – исторические памятники архитектурного и культурного наследия, множество квартир и помещений имеют нестандартные размеры и нестандартную планировку.
Собственники хотят улучшить жилищные условия, заняться предпринимательством, сделать из своей квартиры бар или отель. Но такие действия не всегда являются законными и приносят соседям огромное количество неудобств.
Отделом контроля и надзора Петродворцового, Центрального районов Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга по обращениям граждан и юридических лиц за период с начала 2021 года по настоящее время в отношении собственников помещений в многоквартирных домах Центрального района Санкт-Петербурга проведено 145 проверок на предмет перепланировки и переустройства, по результатам которых в отношении 35 собственников помещений в многоквартирных домах составлены протоколы об административных правонарушениях, предусмотренные частью 2 статьи 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
На данный момент в работе Инспекции находится свыше 200 обращений, в которых фигурируют незаконные перепланировки в домах Центрального района.
Несогласованная перепланировка квартиры не только нарушает закон, но и подвергает опасности жителей. К сожалению, люди, затеявшие перепланировку, не всегда считают согласования вопросом первой необходимости.
Строгие требования ввели из-за того, что часто перепланировки выполняют с нарушением строительных норм и правил. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, это любые работы, результат которых отражается на техническом плане помещения. Они могут не только повлиять на саму квартиру, но и изменить характеристики целого дома. Поэтому перепланировка и переустройство требуют согласования.
Согласования перепланировок помещений позволяет обеспечить соблюдение строительных и санитарных норм при выполнении ремонтных работ, защитить интересы собственника и его соседей. Нарушитель закона будет не только оштрафован, собственника обяжут восстановить первоначальный вид помещения. А если он не сделает это в определенный срок, материалы передают в суд.
Об этом губернатор Александр Беглов сообщил, осмотрев сквер во время рабочего объезда Приморского района.
«Здесь был пустырь. Горожане обратились ко мне с просьбой обустроить сквер. Мы выделили средства из бюджета, начали работы. К октябрю должны закончить», – сказал глава города.
Сквер будет разделён на зоны активного и тихого отдыха. В зоне активного отдыха появится скейт-парк. Для безопасности он будет отделен ограждением. Также возведут бетонные трибуны, установят малые архитектурные формы и проведут озеленение. Планируется, что скейт-парк на Школьной станет альтернативой площадке в парке 300-летия Санкт‑Петербурга, которая в настоящее время закрыта.
В зоне тихого отдыха высадят деревья и кустарники, установят скамейки и современное освещение.
На эти работы в бюджете города предусмотрено 54,1 млн. рублей.
«Кроме этого сквера в этом году в районе появится еще одно новое общественное пространство - сквер имени летчика Савушкина. Оба сквера благоустраиваем в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды», – сказал Александр Беглов.
Кроме того, в Приморском районе в этом году будет благоустроено 6 внутридворовых территорий.
Вдоль Большой Невы построят новую набережную длиной почти два километра – от входа в ЦПКО до парка 300-летия. Там появятся спуски для гидроциклов и зоны отдыха. Будет преобразован Шуваловский карьер, при этом по просьбам жителей, максимально сохранится его ландшафт - деревья, кустарники, рельеф берега. Готовится реконструкция Удельного парка – там планируется установить современное освещение, тренажёры, туалеты, оборудовать места отдыха.