Несогласованные перепланировки в МКД центральной части Петербурга наносят невосполнимый вред, в том числе объектам культурного наследия
В центральной части Санкт-Петербурга многие дома – исторические памятники архитектурного и культурного наследия, множество квартир и помещений имеют нестандартные размеры и нестандартную планировку.
Собственники хотят улучшить жилищные условия, заняться предпринимательством, сделать из своей квартиры бар или отель. Но такие действия не всегда являются законными и приносят соседям огромное количество неудобств.
Отделом контроля и надзора Петродворцового, Центрального районов Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга по обращениям граждан и юридических лиц за период с начала 2021 года по настоящее время в отношении собственников помещений в многоквартирных домах Центрального района Санкт-Петербурга проведено 145 проверок на предмет перепланировки и переустройства, по результатам которых в отношении 35 собственников помещений в многоквартирных домах составлены протоколы об административных правонарушениях, предусмотренные частью 2 статьи 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
На данный момент в работе Инспекции находится свыше 200 обращений, в которых фигурируют незаконные перепланировки в домах Центрального района.
Несогласованная перепланировка квартиры не только нарушает закон, но и подвергает опасности жителей. К сожалению, люди, затеявшие перепланировку, не всегда считают согласования вопросом первой необходимости.
Строгие требования ввели из-за того, что часто перепланировки выполняют с нарушением строительных норм и правил. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, это любые работы, результат которых отражается на техническом плане помещения. Они могут не только повлиять на саму квартиру, но и изменить характеристики целого дома. Поэтому перепланировка и переустройство требуют согласования.
Согласования перепланировок помещений позволяет обеспечить соблюдение строительных и санитарных норм при выполнении ремонтных работ, защитить интересы собственника и его соседей. Нарушитель закона будет не только оштрафован, собственника обяжут восстановить первоначальный вид помещения. А если он не сделает это в определенный срок, материалы передают в суд.
Между Павловским шоссе и ул.Садовая в д. Романовка Гатчинского района Ленинградской области в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» заканчиваются работы по обустройству пешеходной дорожки, детской и спортивной площадки.
Осталось установить и подключить фонари уличного освещения и оборудовать детскую площадку. Инвентарь закуплен, до 20 августа должен быть установлен.
«Местные жители прекрасно помнят, что это был пустырь в центре деревни. Смотрите, как эта территория сейчас преобразилась! Хочется напомнить, что ежегодно в каждой деревне появляется новая спортивная и детская площадка, которая радует детей и их родителей... С момента принципиального решения нашими депутатами, по ежегодному обустройству детских и спортивных площадок в каждой деревне, уже обустроены детские площадки в д.Большое Верево, д.Малое Верево (массив 1), д.Пегелево, д.Ижора, п.ст.Верево, д.Коммолово и вот в д.Романовка.», ― отметил глава администрации Веревского поселения Сергей Ковыляк.
Следующая в очереди на благоустройство ― деревня Горки, там в 2022 году планируется обустроить детскую и спортивную площадки.