Несогласованные перепланировки в МКД центральной части Петербурга наносят невосполнимый вред, в том числе объектам культурного наследия
В центральной части Санкт-Петербурга многие дома – исторические памятники архитектурного и культурного наследия, множество квартир и помещений имеют нестандартные размеры и нестандартную планировку.
Собственники хотят улучшить жилищные условия, заняться предпринимательством, сделать из своей квартиры бар или отель. Но такие действия не всегда являются законными и приносят соседям огромное количество неудобств.
Отделом контроля и надзора Петродворцового, Центрального районов Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга по обращениям граждан и юридических лиц за период с начала 2021 года по настоящее время в отношении собственников помещений в многоквартирных домах Центрального района Санкт-Петербурга проведено 145 проверок на предмет перепланировки и переустройства, по результатам которых в отношении 35 собственников помещений в многоквартирных домах составлены протоколы об административных правонарушениях, предусмотренные частью 2 статьи 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
На данный момент в работе Инспекции находится свыше 200 обращений, в которых фигурируют незаконные перепланировки в домах Центрального района.
Несогласованная перепланировка квартиры не только нарушает закон, но и подвергает опасности жителей. К сожалению, люди, затеявшие перепланировку, не всегда считают согласования вопросом первой необходимости.
Строгие требования ввели из-за того, что часто перепланировки выполняют с нарушением строительных норм и правил. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, это любые работы, результат которых отражается на техническом плане помещения. Они могут не только повлиять на саму квартиру, но и изменить характеристики целого дома. Поэтому перепланировка и переустройство требуют согласования.
Согласования перепланировок помещений позволяет обеспечить соблюдение строительных и санитарных норм при выполнении ремонтных работ, защитить интересы собственника и его соседей. Нарушитель закона будет не только оштрафован, собственника обяжут восстановить первоначальный вид помещения. А если он не сделает это в определенный срок, материалы передают в суд.
В рамках работ по нацпроекту «Жилье и городская среда» будут обустроены пешеходные дорожки, установлены скамейки и урны, малые формы в виде объемных фигур животных, спортивное оборудование и полоса препятствий, предназначенные, в том числе, для детей с ограниченными возможностями здоровья.
Также на территории заменят два существующих мостика и высадят дополнительные деревья. Окончание работ планируется в августе 2021 года.
«Работы проводит подрядная организация ООО «ИнвестСтройПроект». Это та же компания, которая выполнила первый этап благоустройства парка в 2020 году», ― сообщила глава администрации Каменногорского поселения Наталья Михайлова.
Напомним в рамках первого этапа была благоустроена общественная территория общей площадью 7300 м2. Проведено обустройство пешеходных дорожек, установлены новые скамейки и урны, спортивные тренажеры. Построена летняя сцена с местами для зрителей. На детской площадке появилось современное игровое оборудование. На территории были созданы дополнительные парковочные места для автомобилей и велопарковка. Также разбиты клумбы, обустроен газон, высажены липы и клены, кусты сирени и чубушника. Освещают участок парка 25 «умных» светильников.