Несогласованные перепланировки в МКД центральной части Петербурга наносят невосполнимый вред, в том числе объектам культурного наследия
В центральной части Санкт-Петербурга многие дома – исторические памятники архитектурного и культурного наследия, множество квартир и помещений имеют нестандартные размеры и нестандартную планировку.
Собственники хотят улучшить жилищные условия, заняться предпринимательством, сделать из своей квартиры бар или отель. Но такие действия не всегда являются законными и приносят соседям огромное количество неудобств.
Отделом контроля и надзора Петродворцового, Центрального районов Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга по обращениям граждан и юридических лиц за период с начала 2021 года по настоящее время в отношении собственников помещений в многоквартирных домах Центрального района Санкт-Петербурга проведено 145 проверок на предмет перепланировки и переустройства, по результатам которых в отношении 35 собственников помещений в многоквартирных домах составлены протоколы об административных правонарушениях, предусмотренные частью 2 статьи 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
На данный момент в работе Инспекции находится свыше 200 обращений, в которых фигурируют незаконные перепланировки в домах Центрального района.
Несогласованная перепланировка квартиры не только нарушает закон, но и подвергает опасности жителей. К сожалению, люди, затеявшие перепланировку, не всегда считают согласования вопросом первой необходимости.
Строгие требования ввели из-за того, что часто перепланировки выполняют с нарушением строительных норм и правил. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, это любые работы, результат которых отражается на техническом плане помещения. Они могут не только повлиять на саму квартиру, но и изменить характеристики целого дома. Поэтому перепланировка и переустройство требуют согласования.
Согласования перепланировок помещений позволяет обеспечить соблюдение строительных и санитарных норм при выполнении ремонтных работ, защитить интересы собственника и его соседей. Нарушитель закона будет не только оштрафован, собственника обяжут восстановить первоначальный вид помещения. А если он не сделает это в определенный срок, материалы передают в суд.
Земельный участок под подсобное хозяйство в Серпухове реализовали на торгах по аренде с превышением стартовой цены в 70 раз, муниципалитет будет получать свыше 3,7 млн рублей арендных платежей в год. Об этом РИАМО сообщили в пресс-службе Комитета по конкурентной политике Московской области.
На минувшей неделе в Подмосковье состоялся 61 аукцион по земельно-имущественным торгам. Всего в торгах приняли участие 146 человек.
«На торгах по аренде земельного участка для личного подсобного хозяйства сроком на 13 лет 2 месяца в городском округе Серпухов площадью 631 кв. м на лот претендовали 7 участников, итоговая цена за лот превысила стартовую в 70 раз», - отметили в пресс-службе.
Ежегодные платежи в бюджет Серпухова от аренды участка составят более 3,7 млн рублей. Торги начинались с цены 53 138 рублей в год.
Посмотреть все доступные на сегодняшний день для покупки и аренды объекты недвижимости и земельные участки в Подмосковье можно на портале ЕАСУЗ.