Несогласованные перепланировки в МКД центральной части Петербурга наносят невосполнимый вред, в том числе объектам культурного наследия
В центральной части Санкт-Петербурга многие дома – исторические памятники архитектурного и культурного наследия, множество квартир и помещений имеют нестандартные размеры и нестандартную планировку.
Собственники хотят улучшить жилищные условия, заняться предпринимательством, сделать из своей квартиры бар или отель. Но такие действия не всегда являются законными и приносят соседям огромное количество неудобств.
Отделом контроля и надзора Петродворцового, Центрального районов Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга по обращениям граждан и юридических лиц за период с начала 2021 года по настоящее время в отношении собственников помещений в многоквартирных домах Центрального района Санкт-Петербурга проведено 145 проверок на предмет перепланировки и переустройства, по результатам которых в отношении 35 собственников помещений в многоквартирных домах составлены протоколы об административных правонарушениях, предусмотренные частью 2 статьи 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
На данный момент в работе Инспекции находится свыше 200 обращений, в которых фигурируют незаконные перепланировки в домах Центрального района.
Несогласованная перепланировка квартиры не только нарушает закон, но и подвергает опасности жителей. К сожалению, люди, затеявшие перепланировку, не всегда считают согласования вопросом первой необходимости.
Строгие требования ввели из-за того, что часто перепланировки выполняют с нарушением строительных норм и правил. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, это любые работы, результат которых отражается на техническом плане помещения. Они могут не только повлиять на саму квартиру, но и изменить характеристики целого дома. Поэтому перепланировка и переустройство требуют согласования.
Согласования перепланировок помещений позволяет обеспечить соблюдение строительных и санитарных норм при выполнении ремонтных работ, защитить интересы собственника и его соседей. Нарушитель закона будет не только оштрафован, собственника обяжут восстановить первоначальный вид помещения. А если он не сделает это в определенный срок, материалы передают в суд.
Строительный блок администрации региона получил нового руководителя.
И.о. заместителя председателя правительства по строительству и жилищно-коммунального хозяйству Ленинградской области назначен Евгений Барановский. Во вторник его представил губернатор Александр Дрозденко. Он отметил, что ранее Евгений Барановский работал в администрации Санкт-Петербурга в комитете по строительству, не боится действовать на сложных участках и знаком с новыми технологиями.
«Отдельный его плюс ― знакомство с проблемами агломерации с другой стороны, что позволит нам более эффективно и вдумчиво подходить к совместному развитию двух регионов», ― сказал губернатор.
«Политику правительства Ленинградской области определяет губернатор, поэтому в градостроительном блоке будет полная преемственность действий. Была проделана огромная работа по созданию жилой среды, регион стал одним из лидеров по строительству жилья, много было сделано для модернизации ЖКХ. Большое количество проблемных объектов было достроено», ― сказал Евгений Барановский.
Он отметил, что очень много сделано для восстановления прав обманутых дольщиков, сейчас развиваются механизмы достройки без средств бюджета, через механизмы привлечения доноров: заключено 13 соглашений, в работе еще 18.
Также один из приоритетов ― взаимоотношения с федеральным центром и участие в программах развития, средства из которых выделяет бюджет страны.
«Мы будем участвовать в «инфраструктурном меню», в программе «Стимул» и в программе «Развитие современного образования». Это позволит нам привлечь больше средств на строительство социальных объектов и инженерии для создания комфортной среды», ― сказал Евгений Барановский.