Несогласованные перепланировки в МКД центральной части Петербурга наносят невосполнимый вред, в том числе объектам культурного наследия
В центральной части Санкт-Петербурга многие дома – исторические памятники архитектурного и культурного наследия, множество квартир и помещений имеют нестандартные размеры и нестандартную планировку.
Собственники хотят улучшить жилищные условия, заняться предпринимательством, сделать из своей квартиры бар или отель. Но такие действия не всегда являются законными и приносят соседям огромное количество неудобств.
Отделом контроля и надзора Петродворцового, Центрального районов Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга по обращениям граждан и юридических лиц за период с начала 2021 года по настоящее время в отношении собственников помещений в многоквартирных домах Центрального района Санкт-Петербурга проведено 145 проверок на предмет перепланировки и переустройства, по результатам которых в отношении 35 собственников помещений в многоквартирных домах составлены протоколы об административных правонарушениях, предусмотренные частью 2 статьи 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
На данный момент в работе Инспекции находится свыше 200 обращений, в которых фигурируют незаконные перепланировки в домах Центрального района.
Несогласованная перепланировка квартиры не только нарушает закон, но и подвергает опасности жителей. К сожалению, люди, затеявшие перепланировку, не всегда считают согласования вопросом первой необходимости.
Строгие требования ввели из-за того, что часто перепланировки выполняют с нарушением строительных норм и правил. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, это любые работы, результат которых отражается на техническом плане помещения. Они могут не только повлиять на саму квартиру, но и изменить характеристики целого дома. Поэтому перепланировка и переустройство требуют согласования.
Согласования перепланировок помещений позволяет обеспечить соблюдение строительных и санитарных норм при выполнении ремонтных работ, защитить интересы собственника и его соседей. Нарушитель закона будет не только оштрафован, собственника обяжут восстановить первоначальный вид помещения. А если он не сделает это в определенный срок, материалы передают в суд.
Совсем скоро в поселке Вознесенье Подпорожского района Ленинградской области завершится первый этап благоустройства Свирской набережной.
На сегодняшний день на общественной территории убраны лишние деревья и очищены канавы: их отсыпали щебнем крупной фракции и укрепили георешеткой. Также проведены дренажные работы и сформирована береговая линия.
Уже завершена укладка тротуарной плитки и подготовлено основания под асфальтирование велосипедной дорожки.
В сквере имени С.М. Кирова готово основание для детской площадки, также территорию отсыпали плодородным слоем грунта.
Преображается и береговая зона ― уже закончено благоустройство зоны вокруг стелы и якоря и смонтированы закладные детали для опор уличного освещения.
Строителям еще предстоят работы по монтажу столбов освещения, скамеек, лежаков, детской площадки и площадок для отдыха. Для обустройства променада у воды будут завинчены сваи.
Кроме того, планируется асфальтирование проезжей части и восстановление дорожного покрытия.
Как сообщили в Администрации Вознесенского городского поселения, в 2022 году в рамках программы «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда» запланировано благоустройство дворовой территории «ул. Молодежная д.1 – 6». Также в Комитет по ЖКХ Ленинградской области направлена заявка на участие в конкурсном отборе проекта благоустройства общественной территории «Свирская набережная (2 этап)». В случае успеха (прохождения конкурсного отбора) проект будет реализован в 2022 году.