Определены условия получения разрешений для застройщиков жилья в Петербурге
Определены условия получения разрешений для застройщиков жилья: строительство и передача городу социальных объектов.
Градостроительная комиссия Санкт-Петербурга определила условия, без выполнения которых застройщики не смогут получить разрешение на строительство жилья.
«Город планомерно и неуклонно работает над ликвидацией дисбаланса между жилой и социальной застройкой, особенно в новостройках. Нужно активнее создавать социальную инфраструктуру и привлекать к этому инвесторов. Мы стремимся не только наращивать темпы возведения социальных объектов, но и вести их строительство параллельно с жилой застройкой, чтобы все сдавалось синхронно. Этих правил должны придерживаться все застройщики», - заявил губернатор Александр Беглов.
Градостроительная комиссия рассмотрела обращение компании «РСТИ-Нова», которая планирует возведение в Московском районе 44 тысяч кв. метров жилья.
По решению комиссии, реализация проекта возможна при условии строительства и безвозмездной передачи городу детского сада на 100 мест и школы на 200 мест. Застройщик также должен будет спроектировать и построить внутриквартальные проезды с дальнейшей безвозмездной передачей их в собственность города. Кроме того, компания передаст городу под объект здравоохранения встроенное нежилое помещение общей площадью 300 кв. метров.
Другая компания - «Озерный край» - планирует возвести в Калининском районе 128 тысяч кв. метров жилья. Одновременно застройщик должен будет передать городу помещения площадью 600 кв. метров для размещения кабинета врача общей практики, построить за свой счет внутриквартальные проезды, детский сад на 280 мест.
Компания также построит школу на 1125 мест и передаст городу с частичным выкупом.
Подобные требования будут в дальнейшем применяться и к другим застройщикам. Это позволит исключить возможность появления в городе объектов жилищного строительства, не обеспеченных социальной инфраструктурой.
Градостроительная комиссия Санкт-Петербурга создана постановлением городского правительство от 24 мая 2021 года. Возглавляет ее губернатор Александр Беглов.
Практику, по которой застройщикам не выдают новые разрешения на строительство без гарантии стопроцентной обеспеченности социальной инфраструктурой, в городе на Неве применяют с 2019 года.
Напомним, власти Северной столицы планируют к 2024 году полностью ликвидировать сложившийся дефицит детских садов и школ. Об этом на своей странице в «ВКонтакте» сообщил вице-губернатор города Николай Линченко.
В этом году в Петербурге сдали 61 социальный объект. Столько же планируют ввести в эксплуатацию и в 2021 году.
Кроме того, по словам Николая Линченко, город убедил федеральные власти снизить планку нового строительства с 5,5 до 3,2 млн «квадратов». Это позволило избежать сверхнагрузки на социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.
Выборг на протяжении пяти лет ежегодно благоустраивает общественные и дворовые территории, выбранные жителями. Участие в проекте «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда» продолжается и в этом году. К осени преобразится часть Садового сквера, примыкающая к бульвару Кутузова.
Некоторые работы уже выполнены. Завершена прокладка подземного кабеля, установлены закладные опоры освещения.
Сейчас рабочие обустраивают пешеходные дорожки, укладывают бортовые камни. Плиткой уже выложен тротуар со стороны ул. Садовой, участок, где ранее размещался памятник Горькому, несколько пешеходных лучеобразных дорожек, лестница.
Отметим, ранее Садовый сквер был подвержен постоянным подтоплениям. При строительстве пешеходных участков поднимают почти на полметра высоту дорожек, укладывают материал, который позволяет укрепить грунт и усилить гидроизоляцию.
Подготовлен фундамент под памятник Горькому. После реставрационных работ он вернётся на место.
Началось обустройство детской площадки.
В дальнейшем предстоит провести большой объем работ по озеленению: высадят 23 липы, 22 дуба черешчатого, 968 кустов спиреи, 952 кизильника и 24 барбариса.
Также в сквере будет установлено видеонаблюдение.
Программа «Формирование комфортной городской среды» является частью нацпроекта «Жилье и городская среда». Ее реализация начата государством в 2017 году. Выборг ежегодно подает заявки в правительство Ленобласти на участие в программе. Отбор проводится в конкурсном порядке. С 2017 года в Выборге благоустроены Прогонный сквер, бульвар Кутузова, сквер Молодежи, зеленая зона на ул. Гагарина - у № 59, 67, 71, многофункциональный стадион открыт на ул. Большой Каменной, построен Сквер Победы, преобразился Смоляной мыс, благоустроено более 40 дворовых территорий.