Определены условия получения разрешений для застройщиков жилья в Петербурге
Определены условия получения разрешений для застройщиков жилья: строительство и передача городу социальных объектов.
Градостроительная комиссия Санкт-Петербурга определила условия, без выполнения которых застройщики не смогут получить разрешение на строительство жилья.
«Город планомерно и неуклонно работает над ликвидацией дисбаланса между жилой и социальной застройкой, особенно в новостройках. Нужно активнее создавать социальную инфраструктуру и привлекать к этому инвесторов. Мы стремимся не только наращивать темпы возведения социальных объектов, но и вести их строительство параллельно с жилой застройкой, чтобы все сдавалось синхронно. Этих правил должны придерживаться все застройщики», - заявил губернатор Александр Беглов.
Градостроительная комиссия рассмотрела обращение компании «РСТИ-Нова», которая планирует возведение в Московском районе 44 тысяч кв. метров жилья.
По решению комиссии, реализация проекта возможна при условии строительства и безвозмездной передачи городу детского сада на 100 мест и школы на 200 мест. Застройщик также должен будет спроектировать и построить внутриквартальные проезды с дальнейшей безвозмездной передачей их в собственность города. Кроме того, компания передаст городу под объект здравоохранения встроенное нежилое помещение общей площадью 300 кв. метров.
Другая компания - «Озерный край» - планирует возвести в Калининском районе 128 тысяч кв. метров жилья. Одновременно застройщик должен будет передать городу помещения площадью 600 кв. метров для размещения кабинета врача общей практики, построить за свой счет внутриквартальные проезды, детский сад на 280 мест.
Компания также построит школу на 1125 мест и передаст городу с частичным выкупом.
Подобные требования будут в дальнейшем применяться и к другим застройщикам. Это позволит исключить возможность появления в городе объектов жилищного строительства, не обеспеченных социальной инфраструктурой.
Градостроительная комиссия Санкт-Петербурга создана постановлением городского правительство от 24 мая 2021 года. Возглавляет ее губернатор Александр Беглов.
Практику, по которой застройщикам не выдают новые разрешения на строительство без гарантии стопроцентной обеспеченности социальной инфраструктурой, в городе на Неве применяют с 2019 года.
Напомним, власти Северной столицы планируют к 2024 году полностью ликвидировать сложившийся дефицит детских садов и школ. Об этом на своей странице в «ВКонтакте» сообщил вице-губернатор города Николай Линченко.
В этом году в Петербурге сдали 61 социальный объект. Столько же планируют ввести в эксплуатацию и в 2021 году.
Кроме того, по словам Николая Линченко, город убедил федеральные власти снизить планку нового строительства с 5,5 до 3,2 млн «квадратов». Это позволило избежать сверхнагрузки на социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.
Об этом губернатор Александр Беглов сообщил, осмотрев сквер во время рабочего объезда Приморского района.
«Здесь был пустырь. Горожане обратились ко мне с просьбой обустроить сквер. Мы выделили средства из бюджета, начали работы. К октябрю должны закончить», – сказал глава города.
Сквер будет разделён на зоны активного и тихого отдыха. В зоне активного отдыха появится скейт-парк. Для безопасности он будет отделен ограждением. Также возведут бетонные трибуны, установят малые архитектурные формы и проведут озеленение. Планируется, что скейт-парк на Школьной станет альтернативой площадке в парке 300-летия Санкт‑Петербурга, которая в настоящее время закрыта.
В зоне тихого отдыха высадят деревья и кустарники, установят скамейки и современное освещение.
На эти работы в бюджете города предусмотрено 54,1 млн. рублей.
«Кроме этого сквера в этом году в районе появится еще одно новое общественное пространство - сквер имени летчика Савушкина. Оба сквера благоустраиваем в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды», – сказал Александр Беглов.
Кроме того, в Приморском районе в этом году будет благоустроено 6 внутридворовых территорий.
Вдоль Большой Невы построят новую набережную длиной почти два километра – от входа в ЦПКО до парка 300-летия. Там появятся спуски для гидроциклов и зоны отдыха. Будет преобразован Шуваловский карьер, при этом по просьбам жителей, максимально сохранится его ландшафт - деревья, кустарники, рельеф берега. Готовится реконструкция Удельного парка – там планируется установить современное освещение, тренажёры, туалеты, оборудовать места отдыха.