РАД подвел итоги торгов по продаже имущества КИО за первую неделю августа
Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО), в рамках приватизации имущества города.
С начала августа на торгах РАДа было реализовано 8 лотов на общую сумму свыше 108,1 млн рублей.
Все торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
В основном на торгах были представлены коммерческие помещения в разных районах города – Васильевском, Центральном, Адмиралтейском и Кронштадтском. На каждый лот претендовало от 2 до 6 участников. Все помещения были проданы с превышением начальной цены в среднем на 25%.
Самый крупный объект – нежилое здание, площадью 1 тыс. кв.м, с земельным участком 576 кв.м в центре Петербурга, рядом со станцией метро «Лиговский проспект».
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Константина Заслонова, 8Б.
Дом признан аварийным и на данный момент законсервирован и отключен от энергоресурсов. Здание не является объектом культурного наследия.
Объект требует реконструкции с полной заменой инженерных коммуникаций.
После проведения работ новый владелец может использовать здание в качестве гостиницы, хостела, либо как многоквартирный жилой дом.
Цена продажи – 59,6 млн рублей.
Победитель торгов – физлицо.
До конца лета РАД по поручению КИО проведет торги по продаже 62 лотов на общую сумму свыше 386,3 млн рублей. Среди лотов в основном нежилые помещения, которые подойдут для размещения практически любого коммерческого проекта (магазин, кафе, офис, салон красоты и пр.)
«С начала лета мы наблюдаем несвойственную сезону активность инвесторов на торгах РАД. Цены на недвижимость уже год бьют все рекорды как в коммерческом, так и в жилом сегменте. И пока эта тенденция сохраняется, мы рекомендуем приобретать недвижимость не только для собственных или арендных целей, но и для перепродажи с предварительной докапитализацией. Это может стать выгодным вариантом бизнеса, так как основная часть объектов на торгах РАД – имущество, нуждающееся в дополнительных инвестициях. Такие приобретения дают инвесторам широкие возможности увеличить стоимость активов для последующей реализации», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
Глава комитета по обращению с отходами Ленобласти Алексей Пименов написал заявление об уходе по собственному желанию.
Ему уже поступило предложение возглавить другой комитет в составе правительства Ленинградской области. Решение пока не принято. Рассматривается также вариант ухода с госслужбы. Например, в "Газпром".
С учётом опыта работы он может перейти в АО "Управляющая компания по обращению с отходами Ленинградской области", которое в данный момент работает над усилением позиций в регионе. Это связано с текущим конкурсом на выбор регоператора Санкт-Петербурга и озвученными ранее чиновниками разного уровня идеями о необходимости создания единого регоператора для города и области.
Алексей Пименов с 2019 года возглавлял Управление по обращению с отходами, которое в 2020-м было реорганизовано в комитет.
Мусорная реформа стартовала в большинстве регионов России в 2019 году, однако в Петербурге её старт отложили до 2022 года. Ранее объявленный комитетом по природопользованию конкурс по выбору регионального оператора — одна из подготовительных процедур перед запуском реформы.
Несмотря на то что правительства Петербурга и Ленинградской области пока не закончили обсуждение вариантов совместной работы по вывозу ТКО, компания под названием "Единый региональный оператор" готовится к работе с мусором в обоих регионах.