РАД подвел итоги торгов по продаже имущества КИО за первую неделю августа
Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО), в рамках приватизации имущества города.
С начала августа на торгах РАДа было реализовано 8 лотов на общую сумму свыше 108,1 млн рублей.
Все торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
В основном на торгах были представлены коммерческие помещения в разных районах города – Васильевском, Центральном, Адмиралтейском и Кронштадтском. На каждый лот претендовало от 2 до 6 участников. Все помещения были проданы с превышением начальной цены в среднем на 25%.
Самый крупный объект – нежилое здание, площадью 1 тыс. кв.м, с земельным участком 576 кв.м в центре Петербурга, рядом со станцией метро «Лиговский проспект».
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Константина Заслонова, 8Б.
Дом признан аварийным и на данный момент законсервирован и отключен от энергоресурсов. Здание не является объектом культурного наследия.
Объект требует реконструкции с полной заменой инженерных коммуникаций.
После проведения работ новый владелец может использовать здание в качестве гостиницы, хостела, либо как многоквартирный жилой дом.
Цена продажи – 59,6 млн рублей.
Победитель торгов – физлицо.
До конца лета РАД по поручению КИО проведет торги по продаже 62 лотов на общую сумму свыше 386,3 млн рублей. Среди лотов в основном нежилые помещения, которые подойдут для размещения практически любого коммерческого проекта (магазин, кафе, офис, салон красоты и пр.)
«С начала лета мы наблюдаем несвойственную сезону активность инвесторов на торгах РАД. Цены на недвижимость уже год бьют все рекорды как в коммерческом, так и в жилом сегменте. И пока эта тенденция сохраняется, мы рекомендуем приобретать недвижимость не только для собственных или арендных целей, но и для перепродажи с предварительной докапитализацией. Это может стать выгодным вариантом бизнеса, так как основная часть объектов на торгах РАД – имущество, нуждающееся в дополнительных инвестициях. Такие приобретения дают инвесторам широкие возможности увеличить стоимость активов для последующей реализации», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
«Эту поликлинику долго ждали жители района. Сменили трех подрядчиков. Последняя организация устранила все замечания и достроила здание с хорошим качеством», - сказал губернатор Александр Беглов.
Посетив открывшуюся недавно поликлинику № 125 на Вербной улице, он отметил, что в ней есть отделение лечебной физкультуры с бассейном.
«По нашей программе мы сдаем с бассейном школы и детские сады. Теперь начали строить и поликлиники с бассейном», - подчеркнул он.
Поликлиника рассчитана на 600 посещений в смену, она сможет обслуживать до 60 тысяч человек. Сейчас к ней уже прикреплено 20 тысяч взрослых жителей микрорайона Коломяги.
Учреждение соответствует всем современным стандартам, оснащено необходимым оборудованием, работает в «бережливом» формате. В поликлинике есть отделение, отвечающее за вакцинацию и углубленную диспансеризацию, в том числе людей, переболевших ковидом. Возможность привиться здесь будет у 250 человек в смену.
В этом году планируется начать строительство еще одной поликлиники на 600 посещений в смену на Туристской улице. В ЖК «Богатырь» на Полевой Сабировской улице будет офис врача общей практики. Застройщик безвозмездно передаст помещения в собственность города.