«Старт-Девелопмент» при участии Банка «Санкт-Петербург» построит первое жилье в городе-спутнике Южный к 2024 году
«Старт-Девелопмент» при участии Банка «Санкт-Петербург» построит первое жилье в городе-спутнике Южный к 2024 г.Группа компаний «СТАРТ-Девелопмент» привлечет проектное финансирование в Банке «Санкт-Петербург» для реализации первого этапа строительства города-спутника Южный в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.
Партнеры договорились, что в границах первого этапа освоения на участках площадью 39,8 га будет построено около 240 000 кв. м полезной площади, из которой 210 000 кв. м. – площадь будущих квартир.
Проект комплексного освоения территории включает все необходимые для комфортного проживания объекты социального назначения. В части благоустройства предполагается создание прогулочных маршрутов внутри территории посредствам системы скверов и бульваров. Концепция проекта разработана московским архитектурным бюро Меганом под руководством Юрия Григоряна.
В июле выпущено распоряжение Правительства Санкт-Петербурга на разработку проекта планирования территории. Проектировщиком выступит группа компаний БКН.
Общий объем финансирования ориентировочно составляет 15 млрд рублей. Для реализации проекта создан специализированный застройщик компания ЗаСтрой.
Компания планирует получить разрешения на строительство на этой территории первых жилых домов общей площадью не менее 50 тыс. кв. м до конца 2022 года и ввести их в эксплуатацию в 2024 году.
Первая очередь города-спутника Южный примыкает к научно-образовательному и инновационному центру мирового уровня «ИТМО Хайпарк», в состав которого входит новый кампус Университета ИТМО, бизнес-парк и технологическая долина.
Как сообщил на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) ректор Университета ИТМО Владимир Васильев, инновационный центр откроется к концу 2023 года.
«Для нас архиважно, чтобы наши сотрудники имели возможность жить в непосредственной близости к месту работы в комфортных условиях, в полноценном благоустроенном районе. У города есть печальный опыт, когда преподаватели вынуждены тратить по полтора часа на то, чтобы приехать в университет для того, чтобы прочитать полуторачасовую лекцию», - добавляет ректор.
«Мы синхронизировали строительство первого жилого квартала с возведением инноцентра, – комментирует генеральный директор ООО «Город-спутник «Южный» Сергей Хромов. – Первые кварталы ориентированы на потребности студентов, сотрудников и преподавателей университета, которые создадут отправную точку для формирования социума территории, но покупать жилье здесь смогут все горожане. Петербург активно развивает южную агломерацию. Власти планируют интенсивно развивать инфраструктуру района».
Об этом на совещании по развитию транспортной инфраструктуры города с Президентом РФ Владимиром Путиным сообщил губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов:
«В Пушкинском районе планируется создание двух крупных инновационных научно-технологических центров «Невская дельта» – это наш государственный Санкт-Петербургский университет, «ИТМО Хайпарк». Общая площадь – 387 гектаров, площадь возводимых объектов недвижимости – 1 миллион 315 тысяч квадратных метров. Оба эти проекта имеют федеральный масштаб и требуют значительных инвестиций в создание инженерной и транспортной инфраструктуры. Так, в Пушкинском районе реализуется проект «Город-спутник «Южный», площадь возводимых объектов недвижимости – 9,5 миллиона квадратных метров, население – 135 тысяч человек. Проект также требует развития транспортной инфраструктуры», – сказал губернатор.
«Мы рады принять участие в таком масштабном проекте. Банк имеет большой опыт проектного финансирования крупных проектов, и мы готовы внести свой вклад в развитие новых перспективных городских территорий, - отметили в Банке «Санкт-Петербург».
в День Военно-морского флота, в парке «Остров фортов» открыли новую историческую площадку, детскую площадку в 850 квадратных метров для самых маленьких посетителей, а также рампу для скейтбордистов.
«Здесь и культура, и история, и слава Отечества. Это комплексное место, где люди должны отдыхать душой и учиться правильно думать и жить», – отметил первый заместитель министра обороны РФ Руслан Цаликов.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Борис Пиотровский отметил, что открытие новых объектов в Кронштадте ко Дню ВМФ становится доброй традицией.
«Тут мы видим разные активности, благоустройство, арт-объекты, открытие новых культурных зон, инфраструктурные проекты. В прошлом году мы смотрели, как начинается парк, а сегодня мы видим, как он разросся», – отметил он.
«Отрадно видеть, что уже несколько лет на наших глазах Кронштадт и этот парк растет и развивается в пользу жителей. Это замечательное место уже любимо и посещаемо», – заметил заместитель главнокомандующего Военно-морским флотом РФ Владимир Касатонов.
БОЛЬШИЕ ПЛАНЫ
«Мы открываем вторую очередь парка. Парковая зона, благоустройство и созданная инфраструктура – все это построено для кронштадтцев. Также в этом году мы начинаем реставрацию фортов. Помимо этого, мы начинаем проектирование всех инфраструктурных объектов. По благоустройству есть планы на 2022 год, эта зона будет только расширяться (в частности, спортивная часть). Это и детские тематические клубы, которые ждут открытия в 2022 году. И большое количество точек питания, часть из которых уже открыта», – сказала руководитель проектного офиса по созданию туристско-рекреационного кластера «Остров фортов» Ксения Шойгу.
Она также напомнила, что налажено морское сообщение исторического парка «Остров фортов» и Петербурга. Теперь добраться до Кронштадта можно на метеорах.
Говоря о планах и работе над третьей очередью исторического парка, Ксения Шойгу заявила, что парк будет развиваться дальше. Сейчас собираются комментарии и пожелания кронштадтцев и петербуржцев.
«Понимаем, что необходимо больше крытых помещений для занятий детей и взрослых спортом. Планируем большие крытые павильоны, чтобы также проводить мастер-классы и развивать инженерную мысль. Будет создан триатлонный центр. Появятся душевые, раздевалки, чтобы, позанимавшись в скейтпарке, человек имел возможность переодеться, оставить где-то вещи. Уже в этом году в парке будет открыто детское кафе», – продолжает Ксения Шойгу.
По ее словам, получено разрешение работать на территории под охраной ЮНЕСКО. Впереди благоустройство территорий, прилегающих к форту Петр I. В конце этого года планируется начать строительство военно-морского музея.
«Уже сейчас метеоры швартуются у форта Петр Первый; Кроншлот и Император Александр Первый будут открыты до конца 2024 года. Сейчас их посетить нельзя, они в аварийном состоянии», – сказала Ксения Шойгу.
До 2025 года в кластере появятся 32 новых объекта, каждый из которых сформирует экосистему Кронштадта. Площадь новых зданий и сооружений составит 347 тысяч квадратных метров. Всего на территории кластера специалисты восстановят 13 исторических зданий и 6 объектов культурного наследия.
КАК ИЗМЕНЯТСЯ ФОРТЫ
В форту Кроншлот планируется создать современные общественные пространства, включая музейный комплекс, посвященный первому форту Кронштадта, и площадку для проведения торжественных мероприятий. Части территории займут интерактивные пространства.
В форту Петр Первый будет создан музей, посвященный минно-взрывному делу. Форт Император Александр Первый (Чумной) будет приспособлен под гостиницу, также появятся музейные экспозиции, посвященные борьбе с бактериальными инфекциями и вирусными болезнями.
Как сообщили в «Острове фортов», в настоящее время ведется проектирование музея военно-морской славы вместе с конгрессно-выставочным центром для проведения морских салонов, лицея на 550 мест, жилых кварталов «Центральный» и «На набережной», гранд-отеля и бизнес-отеля.
МЕЖДУНАРОДНОЕ СОТРУДНИЧЕСТВО
«Мы с интересом смотрим за развитием проекта «Остров фортов». И считаем интересным этот проект комплексного развития территорий, который можно назвать эталоном, который открывает новые возможности для туризма на базе объектов культурного наследия. Со своей стороны мы хотим оказать меценатскую поддержку», – заявил на церемонии открытия посол Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ) в Российской Федерации Мухаммед Ахмед аль-Джабер.
В ходе церемонии открытия второй очереди исторического парка было заключено соглашение о сотрудничестве с ОАЭ.
Напомним, ранее мы писали, что губернатор Петербурга Александр Беглов поздравил горожан с Днем Военно-морского флота.