«Старт-Девелопмент» при участии Банка «Санкт-Петербург» построит первое жилье в городе-спутнике Южный к 2024 году
«Старт-Девелопмент» при участии Банка «Санкт-Петербург» построит первое жилье в городе-спутнике Южный к 2024 г.Группа компаний «СТАРТ-Девелопмент» привлечет проектное финансирование в Банке «Санкт-Петербург» для реализации первого этапа строительства города-спутника Южный в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.
Партнеры договорились, что в границах первого этапа освоения на участках площадью 39,8 га будет построено около 240 000 кв. м полезной площади, из которой 210 000 кв. м. – площадь будущих квартир.
Проект комплексного освоения территории включает все необходимые для комфортного проживания объекты социального назначения. В части благоустройства предполагается создание прогулочных маршрутов внутри территории посредствам системы скверов и бульваров. Концепция проекта разработана московским архитектурным бюро Меганом под руководством Юрия Григоряна.
В июле выпущено распоряжение Правительства Санкт-Петербурга на разработку проекта планирования территории. Проектировщиком выступит группа компаний БКН.
Общий объем финансирования ориентировочно составляет 15 млрд рублей. Для реализации проекта создан специализированный застройщик компания ЗаСтрой.
Компания планирует получить разрешения на строительство на этой территории первых жилых домов общей площадью не менее 50 тыс. кв. м до конца 2022 года и ввести их в эксплуатацию в 2024 году.
Первая очередь города-спутника Южный примыкает к научно-образовательному и инновационному центру мирового уровня «ИТМО Хайпарк», в состав которого входит новый кампус Университета ИТМО, бизнес-парк и технологическая долина.
Как сообщил на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) ректор Университета ИТМО Владимир Васильев, инновационный центр откроется к концу 2023 года.
«Для нас архиважно, чтобы наши сотрудники имели возможность жить в непосредственной близости к месту работы в комфортных условиях, в полноценном благоустроенном районе. У города есть печальный опыт, когда преподаватели вынуждены тратить по полтора часа на то, чтобы приехать в университет для того, чтобы прочитать полуторачасовую лекцию», - добавляет ректор.
«Мы синхронизировали строительство первого жилого квартала с возведением инноцентра, – комментирует генеральный директор ООО «Город-спутник «Южный» Сергей Хромов. – Первые кварталы ориентированы на потребности студентов, сотрудников и преподавателей университета, которые создадут отправную точку для формирования социума территории, но покупать жилье здесь смогут все горожане. Петербург активно развивает южную агломерацию. Власти планируют интенсивно развивать инфраструктуру района».
Об этом на совещании по развитию транспортной инфраструктуры города с Президентом РФ Владимиром Путиным сообщил губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов:
«В Пушкинском районе планируется создание двух крупных инновационных научно-технологических центров «Невская дельта» – это наш государственный Санкт-Петербургский университет, «ИТМО Хайпарк». Общая площадь – 387 гектаров, площадь возводимых объектов недвижимости – 1 миллион 315 тысяч квадратных метров. Оба эти проекта имеют федеральный масштаб и требуют значительных инвестиций в создание инженерной и транспортной инфраструктуры. Так, в Пушкинском районе реализуется проект «Город-спутник «Южный», площадь возводимых объектов недвижимости – 9,5 миллиона квадратных метров, население – 135 тысяч человек. Проект также требует развития транспортной инфраструктуры», – сказал губернатор.
«Мы рады принять участие в таком масштабном проекте. Банк имеет большой опыт проектного финансирования крупных проектов, и мы готовы внести свой вклад в развитие новых перспективных городских территорий, - отметили в Банке «Санкт-Петербург».
Управление государственной экспертизы Свердловской области рассмотрело проектную документацию и результаты инженерных изысканий на реконструкцию спортивного комплекса «Калининец». Работы пройдут в рамках подготовки к XXXII Всемирной летней универсиаде 2023 года. По итогам проведения государственной экспертизы выдано положительное заключение.
Екатеринбург был выбран столицей XXXII Всемирных летних студенческих игр в июле 2019 года. Решение Исполкома Международной федерации университетского спорта было предсказуемым, поскольку с 2015 года FISU работает только с одним соискателем, если тот подтвердил свое предложение. Именно такая политика позволила не допустить неожиданного выбывания городов-претендентов и с самого начала сосредоточить подготовительную работу с одним кандидатом после представления его заявки в оргкомитет. Для Екатеринбурга летняя Универсиада 2023 года станет первым крупнейшим спортивным мероприятием после чемпионата мира по футболу 2018 года.
В ходе XXXII Универсиады, которая пройдет в уральской столице с 8 по 19 августа 2023 года, будет разыграно 244 комплекта медалей по более чем 15 видам спорта. Легкоатлетические соревнования будет принимать и спорткомлекс «Калининец» в Орджоникидзевском районе города.
В ходе реализации проекта, одобренного Управлением государственной экспертизы Свердловской области, пройдет реконструкция легкоатлетического стадиона, а также строительство ряда новых спортивных и вспомогательных объектов и сооружений по соседству со спорткомплексом «Калининец», расположенным в Екатеринбурге по улице Краснофлотцев, 48. Модернизация легкоатлетической арены, которая была реконструирована к ЧМ-2018, а также возведение новой спортивной инфраструктуры необходимо для обеспечения требований Международной федерации университетского спорта и Международной федерации легкой атлетики.
Наиболее масштабными из проектируемых объектов нового строительства на территории «Калининца» станут крытый спортивный комплекс общей площадью свыше 6 тыс. кв.м, пристроенный к действующему административно-бытовому зданию, и еще один новый административно-бытовой корпус с трибунами и навесом на эксплуатируемой кровле общей площадью 5 тыс. кв.м. Они будут обеспечивать работу целого ряда специализированных служб, которым предстоит организовывать проведение соревнований.
Рядом с территорией спорткомлекса планируется еще и строительство разминочного стадиона для метания спортивных снарядов, а также размещение площадок под тентовые конструкции, временные трибуны и иные здания и сооружения вспомогательного назначения. На всех реконструируемых и вновь возводимых спортивных сооружениях в Екатеринбурге будут созданы все необходимые условия для посетителей с ограниченными физическими возможностями*.
Застройщик - МАУ «Спортивно-оздоровительный комплекс "Калининец"». Заказчик - МКУ «Управление капитального строительства города Екатеринбурга». Проектную документацию разработала ООО «АстраСтройИнвест».
*Информация подготовлена на основе открытых источников и данных пресс-службы ГАУ СО «Управление государственной экспертизы».