КГХ петербургского ЗакСа проведет слушания по проблемам долевого строительства
Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию (КГХ) городского Законодательного собрания приняла решение о проведении расширенного заседания на тему «Об исполнении законодательства в сфере долевого строительства в Санкт-Петербурге». На слушания будут приглашены представители Стройкомитета, а также Управления Росстройнадзора и других контрольных ведомств.
По словам председателя комиссии С.Никешина, в ЗакС поступает значительное количество обращений граждан в связи с проблемами, возникающими при долевом строительстве. Так, на заседании ЗакСа 29 октября был принят депутатский запрос Алексея Тимофеева по объекту долевого строительства на Ленской ул. (Красногвардейский район).
Как напоминает С.Никешин, многие строительные компании игнорируют нормы закона N214-ФЗ «О долевом строительстве», причем на практике, по его словам, в большинстве случаев никаких мер к нарушителям не применяется. Глава КГХ также обратил внимание на то, что этот закон допускает начало работ лишь в случае, когда компания имеет разрешение на строительство. Между тем СГСНЭ выявила уже 234 случая проведения строительных работ без получения разрешения.
Руководство ГК «Haus-Konzept » Содружество» отмечают спад объемов производства в связи с кризисом. «Спад, конечно, заметен. И мы ведем интенсивные переговоры с крупными застройщиками, надеемся если не в этом году, то в начале следующего построить что-нибудь большое», - сообщил коммерческий директор компании Владислав Агзамов.
«Количество заказов действительно уменьшилось. Хотя мы не совсем понимаем почему, - отметил генеральный директор ГК «Haus-Konzept» Содружество» Владимир Иванов, посетовав на цепную реакцию, возникающую в процессе обсуждения темы кризиса. - Конечно, уменьшился объем ипотечного кредитования. Но у нашего завода по производству быстровозводимых домов только 12-15% объема сделок совершалось с использованием ипотечных кредитов, а прямые продажи, несмотря на это тоже сократились».
Однако, как отметил В.Иванов, в этом процессе можно заметить тенденцию к реструктуризации спроса. «Раньше мы строили больше коттеджных поселков. У нас имеются заказы на строительство нескольких домов в поселках. В районе озера Медное, где строится поселок, мы планируем поставить 2-3 выставочных коттеджа. При этом мы не замораживаем собственные проекты загородного строительства. Недавно мы начали строить коттеджный поселок на берегу Ладожского озера, поблизости с пос.им. Морозова. Проект называется «Золотой берег». Но в целом сейчас мы больше выполняем заказы частников», - рассказал В.Иванов.