В России могут отменить лицензии для управляющих компаний
В России предложили отменить лицензии для управляющих компаний (УК) и заменить их на обязательное вступление в саморегулируемые организации (СРО). Такой вопрос обсуждали на заседании комиссии по ЖКХ общественного совета при Минстрое. Предложение членов комиссии направят в министерство, сообщили в совете.
С 2014 года региональные государственные жилищные инспекции (ГЖИ) выдают управляющим компаниям лицензии, при этом каждый дом под управлением компании включается в специальный реестр. До этого на рынке было много мошенников, которые регистрировались в офшорах, выставляли двойные квитанции, иногда злоумышленники копили долги перед ресурсоснабжающими организациями (РСО) и исчезали, пояснил эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук.
По словам директора направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Ирины Генцлер, зачастую собственникам сложно сменить УК из-за лицензирования. Дом числится за компанией, пока ГЖИ не вычеркнет его из реестра. И решение собственников может не выполняться, если оно по каким-то причинам расходится с мнением инспекции, пояснила она.
В числе других сложностей с лицензированием: неправильная квалификация лицензионных нарушений, превышение полномочий проверяющими, неправомерные отказы в выдаче лицензии или ее аннулирование, незаконное бездействие или отказы во включении дома в реестр лицензии. Эти проблемы на руку другим УК, которые берут под управление дома через фальсификации решений собраний собственников, отмечают эксперты.
«Нужно создать механизм компенсации убытков, если УК не выполняет свои обязательства. СРО предполагает компенсационные фонды. И благодаря денежной ответственности саморегулируемые организации крайне ответственно принимают компании в свои ряды», – подчеркнул вице-президент компании «Фортум» Парвиз Абдушукуров.
«За годы существования лицензирования в сфере управления домами удалось навести относительный порядок. Сейчас существует четкий список лицензированных УК, которые обязаны публиковать сведения о себе в ГИС ЖКХ. А до 2014 года вообще было неизвестно, какие компании работали на рынке и сколько их», – сказал зампредседателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев.
По его мнению, качество управления улучшилось, а ответственность УК повысилась.
«Но все же пока работа управляющих компаний находится на довольно низком уровне», – отметил депутат.
Капитальный ремонт инфекционного отделения больницы Святого Праведного Иоанна Кронштадтского планируется завершить в июне 2022 года.
Ход работ проинспектировал сегодня губернатор Александр Беглов во время объезда Кронштадтского района.
Уже выполнены три очереди работ на общую сумму более 74 млн рублей. В настоящее время ведется ремонт фасада. По плану к концу сентября этого года он должен быть завершен.
В ходе личного приема граждан в апреле этого года к губернатору обратились жители Кронштадта с просьбой отремонтировать фасад основного корпуса стационара.
Александр Беглов дал поручение предусмотреть необходимые средства.
Губернатор сообщил, что для больницы был приобретен новый томограф.
Ежегодная потребность этого стационара – более 1500 компьютерных исследований. Старый аппарат 2009 года выпуска не справлялся с этой задачей.
По поручению Александра Беглова был заключен договор благотворительной поставки нового томографа. В январе 2021 года новый томограф введен в эксплуатацию. В настоящее время он используется для выполнения исследований пациентов с коронавирусной инфекцией.