В России могут отменить лицензии для управляющих компаний


04.08.2021 12:30

В России предложили отменить лицензии для управляющих компаний (УК) и заменить их на обязательное вступление в саморегулируемые организации (СРО). Такой вопрос обсуждали на заседании комиссии по ЖКХ общественного совета при Минстрое. Предложение членов комиссии направят в министерство, сообщили в совете.


С 2014 года региональные государственные жилищные инспекции (ГЖИ) выдают управляющим компаниям лицензии, при этом каждый дом под управлением компании включается в специальный реестр. До этого на рынке было много мошенников, которые регистрировались в офшорах, выставляли двойные квитанции, иногда злоумышленники копили долги перед ресурсоснабжающими организациями (РСО) и исчезали, пояснил эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук

По словам директора направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Ирины Генцлер, зачастую собственникам сложно сменить УК из-за лицензирования. Дом числится за компанией, пока ГЖИ не вычеркнет его из реестра. И решение собственников может не выполняться, если оно по каким-то причинам расходится с мнением инспекции, пояснила она.

В числе других сложностей с лицензированием: неправильная квалификация лицензионных нарушений, превышение полномочий проверяющими, неправомерные отказы в выдаче лицензии или ее аннулирование, незаконное бездействие или отказы во включении дома в реестр лицензии. Эти проблемы на руку другим УК, которые берут под управление дома через фальсификации решений собраний собственников, отмечают эксперты.

«Нужно создать механизм компенсации убытков, если УК не выполняет свои обязательства. СРО предполагает компенсационные фонды. И благодаря денежной ответственности саморегулируемые организации крайне ответственно принимают компании в свои ряды», – подчеркнул вице-президент компании «Фортум» Парвиз Абдушукуров.

«За годы существования лицензирования в сфере управления домами удалось навести относительный порядок. Сейчас существует четкий список лицензированных УК, которые обязаны публиковать сведения о себе в ГИС ЖКХ. А до 2014 года вообще было неизвестно, какие компании работали на рынке и сколько их», – сказал зампредседателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев.

По его мнению, качество управления улучшилось, а ответственность УК повысилась.

«Но все же пока работа управляющих компаний находится на довольно низком уровне», – отметил депутат.

АВТОР: Портал Право.Ру pravo.ru
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: dialog-sochi.ru



02.08.2021 16:10

В Волхове завершается благоустройство парка имени Юрия Гагарина в рамках национального проекта «Формирование комфортной городской среды».


В части парка, которая прилегает к улице Профсоюзов, установили два арт-объекта: световой тоннель и «Бабочка».

Оба арт-объекта – со световыми элементами. Световой тоннель будет проецировать на поверхность пешеходной дорожки слова «любовь», «радость», счастье», «удача» и «успех» в разном цветовом исполнении: красное, желтое, зеленое, синее и сиреневое. Второй арт-объект состоит из скамьи и декоративных элементов «бабочка», которые расположены на разной высоте. На каждом элементе планируется установить световой элемент. Также в этой части парка разместятся три спортивные площадки – универсальная, площадка для баскетбола и зона воркаута. Завершит комплекс благоустройства установка скамеек, урн, фонарей уличного освещения, видеонаблюдение и высадка цветов. 

Прекрасное пространство получается. Даже не верится, что несколько лет назад здесь ещё стояли бараки на неухоженной территории. Одна из актуальных проблем сегодня, которая пока замедляет развитие таких мест – это их осваивание после расселения аварийного фонда. И сейчас, благодаря нацпроекту, удалось эту проблему решить и комплексно подойти к облагораживанию этой территории. Подобные практики нужно продолжать, и это принесет нужные результаты – развитую инфраструктуру, которая сделать жизнь людей лучше и комфортнее

Полностью благоустроенный парк, создание которого началось в 2019 году, откроется для посетителей в сентябре этого года.

 

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://lenobl.ru/