В России могут отменить лицензии для управляющих компаний
В России предложили отменить лицензии для управляющих компаний (УК) и заменить их на обязательное вступление в саморегулируемые организации (СРО). Такой вопрос обсуждали на заседании комиссии по ЖКХ общественного совета при Минстрое. Предложение членов комиссии направят в министерство, сообщили в совете.
С 2014 года региональные государственные жилищные инспекции (ГЖИ) выдают управляющим компаниям лицензии, при этом каждый дом под управлением компании включается в специальный реестр. До этого на рынке было много мошенников, которые регистрировались в офшорах, выставляли двойные квитанции, иногда злоумышленники копили долги перед ресурсоснабжающими организациями (РСО) и исчезали, пояснил эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук.
По словам директора направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Ирины Генцлер, зачастую собственникам сложно сменить УК из-за лицензирования. Дом числится за компанией, пока ГЖИ не вычеркнет его из реестра. И решение собственников может не выполняться, если оно по каким-то причинам расходится с мнением инспекции, пояснила она.
В числе других сложностей с лицензированием: неправильная квалификация лицензионных нарушений, превышение полномочий проверяющими, неправомерные отказы в выдаче лицензии или ее аннулирование, незаконное бездействие или отказы во включении дома в реестр лицензии. Эти проблемы на руку другим УК, которые берут под управление дома через фальсификации решений собраний собственников, отмечают эксперты.
«Нужно создать механизм компенсации убытков, если УК не выполняет свои обязательства. СРО предполагает компенсационные фонды. И благодаря денежной ответственности саморегулируемые организации крайне ответственно принимают компании в свои ряды», – подчеркнул вице-президент компании «Фортум» Парвиз Абдушукуров.
«За годы существования лицензирования в сфере управления домами удалось навести относительный порядок. Сейчас существует четкий список лицензированных УК, которые обязаны публиковать сведения о себе в ГИС ЖКХ. А до 2014 года вообще было неизвестно, какие компании работали на рынке и сколько их», – сказал зампредседателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев.
По его мнению, качество управления улучшилось, а ответственность УК повысилась.
«Но все же пока работа управляющих компаний находится на довольно низком уровне», – отметил депутат.
В Барнауле продолжают ремонт сельских и поселковых территорий, микрорайонов индивидуальной жилой застройки.
Всего заасфальтируют 32 участка дорог частной жилой застройки площадью более 46,5 тысячи квадратных метров на сумму 45,5 миллиона рублей. На прошлой неделе завершили ремонт участка дороги на улице Ким в границах улиц Воровского и Октябрят, 39. На участке провели фрезерование старого поврежденного покрытия, уложили слой горячего асфальтобетона, обочины отсыпали щебнем.
Также продолжают ремонт проезда Гужтранспортного на участке от улицы Кулагина до дома №135б. Сейчас там завершают ремонт колодцев, в ближайшие дни приступят к асфальтированию. 2 августа дорожная техника зашла на новый участок дороги в частном секторе микрорайона ВРЗ. Песчано-щебеночное основание начали устраивать на отрезке проезда от улицы Воровского в районе дома №25 до улицы Красносельской, 34, сообщает пресс-центр администрации Барнаула.
Напомним: ремонт дорог частного сектора в краевой столице выполняют по муниципальной программе «Развитие дорожно-транспортной системы города Барнаула на 2015-2025 годы». Подрядчиком выступает «Автодорстрой».
В график производства ремонтных работ на лето-осень вошли дороги частного сектора во всех районах города. Дорожная техника зайдет в пригородные поселки Спутник, Борзовая Заимка, Пригородный, частный сектор микрорайонов ВРЗ, Осипенко, Урожайного и другие. Просьбы отремонтировать участки поступили от жителей Барнаула в ходе встреч с депутатами Государственной Думы, Барнаульской городской Думы, Алтайского краевого Законодательного Собрания.