В Ленобласти ждут В.Вексельберга для решения проблемы ОАО «Завод «Сланцы»
6 ноября Ленинградскую область посетит глава ОАО «Ренова» Виктор Вексельберг. Предполагается, что в ходе встречи с бизнесменом будет обсуждаться вопрос о проблемах ОАО «Завод «Сланцы». Об этом сообщил сегодня на заседании правительства Ленобласти губернатор региона Валерий Сердюков.
В связи с этим, следует напомнить, что ОАО «Завод «Сланцы» решением федерального правительства было исключено из списка стратегических предприятий и включено в список объектов приватизации «Росимущества» на 2008 г. Завод является одним из крупнейших в Европе производителей продуктов переработки угля и вторичной переработки нефти. На сегодняшний день ОАО «Ренова» принадлежит 33% акций предприятия, еще 56% акций владеет «Росимущество». Руководство ОАО «Ренова» неоднократно заявляло о возможности инвестировать в развитие завода 2 млрд. долларов. Кроме того, ранее сообщалось о планах региональных властей по объединению работавших когда-то в единой цепочке завода «Сланцы» с заводом «Ленинградсланец», 82% акций которого также принадлежат ОАО «Ренова».
По мнению специалистов London Consulting & Management Company рынок офисной недвижимости Брянска не преодолел начальный этап своего развития и находится в стадии постепенного становления. Общий объем предложения офисных помещений в бизнес-центрах осенью
Основным способом вывода на рынок новых качественных площадей продолжает оставаться реконструкция. Офисные площади, введенные в эксплуатацию за счет нового строительства, составили только 30% от общего объема (
Диапазон арендных ставок (включая НДС и КУ) в бизнес-центрах Брянска: класс «В» - 700-1200 руб./кв. м/месс.; класс «С» - 550-700 руб./кв. м/мес.
Обеспеченность качественными офисными помещениями на душу населения составляет 63,5 кв.м на 1000 чел., что является одним из самых низких показателей среди сопоставимых по численности населения городов России. Большинство арендаторов на сегодняшний день снимают офисы в помещениях, которые нельзя отнести к качественному предложению, что компенсируется низкими арендными ставками.
В целом можно отметить, что ситуация на рынке офисной недвижимости Брянска в настоящее время благоприятствует запуску новых проектов достаточно высокого уровня качества. Специалисты LCMC прогнозируют, что в ближайшие годы ожидается увеличение предложения в качественных бизнес-центрах класса «В» Брянска за счет роста спроса на объекты более высокого класса. В результате управляющие менее качественными объектами на рынке будут вынуждены предлагать арендаторам либо более гибкие цены, либо будут вынуждены осуществлять реконцепцию и модернизацию зданий во избежание «миграции» клиентов. Появление предложений класса «А» пока не предвидится вследствие отсутствия достаточного уровня платежеспособного спроса.